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    2007年房地产估价师制度与政策真题及答案一
    作者:培训吧 来源:px8.com 更新日期:2009-10-25

      一、单项选择题(共40题,每题0.5分每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)
      1.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供(  )。
      A.商品住房
      B.限价商品住房
      C.经济适用住房
      D.廉租住房
      2.某宗以房产为主的房地产讦估价格为1200万元人民币,根据国家关于估价收费标准的一般规定,该房地产估价最高收费额为(  )万元。
      A.1.80
      B.2.80
      C.3.05
      D.5.00
      3.下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中,正确的是(  )。
      A.非住宅建没用地使用权期侧届满后,自动续期
      B.住宅建设用地使用权期恻届满后.自动续期
      C.非住宅建设用地使用权期间届满后,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满前6个月申请续期
      D.非住宅建设用地使用权期间届满后,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满前2年申请续期
      4.城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋(  )而评估其房地产市场价格。
      A.与产权调换房屋结算差价
      B.价值
      C.货币补偿金额
      D.重置价格
      5.房地产估价师执业资格延续注册的许可机关是(  )。
      A.国务院人事主管部门
      B.国务院建设主管部门
      C.省级人事主管部门
      D.省级房地产主管部门
      6. 2006年1月,某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项日,总投资2亿元人民币,则该项目资本会应不低于(  )万元。
      A. 40.00
      B. 5000
      C. 6000
      D. 7000
      7.施工单位签署建设工程项目质量合格的文件上,必须有(  )签字盖章。
      A.注册建筑师
      B.注册结构工程师
      C.注册建造师
      D.注册施工管理师
      8.住房公积金管理的决策机构是(  )。
      A.住房公积金管理委员会
      B.住房公积金管理中心
      C.存储住房公积金的金融机构
      D.设区城市人民政府
      9.商品房买卖合同约定面积为150平米,价格为40.00元每平米,交付使用时,产权登记面积为155平米,买卖双方未对面积误差的处理方式作出约定。根据有关规定最后结算的房价款应为(  )万元。
      A.60.0
      B.61.0
      C.61.8
      D.62.0
      10.人民法院依法拍卖抵押房地产时,拍卖保留价应由(  )确定。
      A.房地产估价机构
      B.人民法院
      C.抵押权人
      D.人民法院和房地产估价机构共同:

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