• 网站首页 | 资讯首页 | 网校首页 | 加入收藏 | 订阅本站Rss
  • 用户名: 密 码: 保存
    培训吧首页
    咨询热线:40066-40084
    您现在的位置:MY8848时代珠峰-培训吧 >> 试题 >> 建筑 >> 房地产估价师 >> 试题库
     

    房地产估价师《经营与管理》精选复习题(三十九)
    作者:培训吧 来源:px8.com 更新日期:2010-2-8
      1.某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅,如果该家庭首付款为房价的20%,其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年,按月等额偿还,年贷款利率为6%,月还款额为( )元。
      A.1655.33
      B.1719.43
      C.1743.69
      D.2149.29
      标准答案:B
      2.进入市场的第一家可以选择差异性营销,也可以选择集中性营销或无差异性营销的市场细分模式是( )。 A.同质偏好
      B.分散偏好
      C.集群偏好
      D.集中偏好
      标准答案: C
      3.假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元,资产合计为5000万元,流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元,存货为1500万元。试计算该房地产投资项目的资产负债率为( )。
      A.167%
      B.80%
      C.200%
      D.60%
      标准答案:D
      4.某置业投资者以10000元/㎡的价格购买了200㎡的商业店铺用于出租经营,购买价中的40%为自有资金,其余为按年等额还本付息的贷款,贷款期为10年,年利率为10%,每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元.则其偿债备付率 是( )。
      A.0.21%
      B.1.23%
      C.2.01%
      D.3.23%
      标准答案:D
      5.某家庭预购买一套面积为120㎡的经济适用住宅,单价为4500元/㎡,首付款为房价的25%,其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为5%和6%,期限均为20年,公积金贷款的最高限额为20万元。该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是( )元。
      A.1469
      B.1320C1856
      D.2789
      标准答案:A

     
    房地产估价师考试通关必备网络课程免费试听>>
    相关文章:
     
  • 网站首页 | 关于我们 | 会员中心 | | 网站地图 | 城市列表 | 意见反馈
  • Copyright© 2015 www.px8.com 时代珠峰MY8848时代珠峰-培训吧 版权所有
  • 中国·城市教育 粤ICP备06023013号