一、检验批的质量验收
　　（一）检验批合格质量规定
　　（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。
　　（2）具有完整的施工操作依据、质量检验记录。
　　从上面的规定可以看出，检验批的质量验收包括了质量资料的检查和主控项目、一般项目的检验两方面的内容。
　　（二）检验批按规定验收
　　1.资料检查
　　质量控制资料反映了检验批从原材料到验收的各施工工序的施工操作依据，检查情况以及保证质量所必需的管理制度等。
　　对其完整性的检查，实际是对过程控制的确认，这是检验批合格的前提。所要检查的资料主要包括：
　　（1）图纸会审、设计变更、洽商记录；
　　（2）建筑材料、成品、半成品、建筑构配件、器具和设备的质量证明书及进场检(试)验报告；
　　（3）工程测量、放线记录；
　　（4）按专业质量验收规范规定的抽样检验报告；
　　（5）隐蔽工程检查记录；
　　（6）施工过程记录和施工过程检查记录；
　　（7）新材料、新工艺的施工记录；
　　（8）质量管理资料和施工单位操作依据等。
　　2．主控项目和一般项目的检验
　　为确保工程质量，使检验批的质量符合安全和使用功能的基本要求，各专业质量验收规范对各检验批的主控项目和一般项目的子项合格质量都给予明确规定。检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，因此必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。这意味着主控项目不允许有不符合要求的检验结果，即这种项目的检查具有否决权。鉴于主控项目对基本质量的决定性影响，从严要求是必须的。
　　3．检验批的抽样方案
　　合理的抽样方案的制定对检验批的质量验收有十分重要的影响。在制定检验批的抽样方案时，应考虑合理分配生产方风险(或错判概率α)和使用方风险(或漏判概率β)，主控项目，对应于合格质量水平的α和β均不宜超过5％；对于一般项目，对应于合格质量，α不宜过5％，β不宜超过10％。检验批的质量检验，应根据检验项目的特点在下列抽样方案中进行选择。
　　(1)计量、计数或计量-计数等抽样方案。
　　(2)一次、二次或多次抽样方案。
　　(3)根据生产连续性和生产控制稳定性等情况，尚可采用调整型抽样方案。
　　(4)对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法时，可选用全数检验方案
　　(5)经实践检验有效的抽样方案。如砂石料、构配件的分层抽样。

　　4．检验批的质量验收记录
　　检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师(建设单位技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收，并按表5—3记录。
　　[例题]：在制定检验批抽样方案时，对于一般项目，对应于合格质量水平的α不宜超过5％，β不宜超过(    )。
　　A．5％　　    B．8％ 　　    C．10％　　    D．12％
　　答案：C
　　二、分项工程质量验收
　　分项工程的验收在检验批的基础上进行。一般情况下，两者具有相同或相近的性质，只是批量的大小不同而已。因此，将有关的检验批汇集构成分项工程。分项工程合格质量的条件比较简单，只要构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格，则分项工程验收合格。
　　1.分项工程质量验收合格应符合的规定
　　（1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量规定。
　　（2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
　　2.分项工程质量验收记录
　　分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收，并按表5—4记录。
　　三、分部(子分部)工程质量验收
　　1．分部(子分部)工程质量验收合格应符合的规定
　　(1)分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。
　　(2)质量控制资料应完整。
　　(3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
　　(4)观感质量验收应符合要求。
　　分部工程的验收在其所含各分项工程验收的基础上进行。首先，分部工程的各分项工程必须已验收且相应的质量控制资料文件必须完整，这是验收的基本条件。此外，由于各分项工程的性质不尽相同，因此作为分部工程不能简单的组合而加以验收， 尚须增加以下两类检查。
　　涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程，应进行有关见证取样送样试验或抽样检测。如建筑物垂直度、标高、全高测量记录，建筑物沉降观测测量记录，给水管道通水试验记录，暖气管道、散热器压力试验记录，照明动力全负荷试验记录等。关于观感质量验收，这类检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行，并由各个人的主观印象判断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出质量评价。评价的结论为“好”、“一般”和“差”三种。对于“差”的检点应通过返修处理等进行补救。

　　2．分部(子分部)工程质量验收记录
　　分部(子分部)工程质量应由总监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收，并按表5-5记录。
　　四、单位(子单位)工程质量验收
　　1．单位(子单位)工程质量验收合格应符合下列规定
　　(1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量应验收合格。
　　(2)质量控制资料应完整。
　　(3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料应完整。
　　(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
　　(5)观感质量验收应符合要求。
　　单位工程质量验收也称质量竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。验收合格的条件有五个：除构成单位工程的各分部工程应该合格，并且有关的资料文件应完整以外，还应进行以下三方面的检查。
　　涉及安全和使用功能的分部工程应进行检验资料的复查。不仅要全面检查其完整性（不得有漏检缺项），而且对分部工程验收时补充进行的见证抽样检验报告也要复核。这种强化验收的手段体现了对安全和主要使用功能的重视。
　　此外，对主要使用功能还须进行抽查。使用功能的检查是对建筑工程和设备安装工程最终质量的综合检查，也是用户最为关心的内容。因此，在分项、分部工程验收合格的基础上，竣工验收时再作全面检查。抽查项目是在检查资料文件的基础上由参加验收的各方人员商定，并用计量、计数的抽样方法确定检查部位。检查要求按有关专业工程施工质量验收标准的要求进行。
　　最后，还须由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查。检查的方法、内容、结论等应在分部工程的相应部分中阐述，最后共同确定是否通过验收。
　　[例题]：单位工程的观感质量应由验收人员进行现场检查，最后由(    )确认。
　　A.总监理工程师　　    B．建设单位代表 　　    C．设计单位代表　　    D．各单位验收人员共同
　　答案：D
　　2．单位(子工程)工程质量竣工验收记录
　　[例题]：在单位工程或子单位工程质量验收时，应对其是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价，其综合验收结论由参加验收的(    )共同商定。

　　A．建设单位　　    B．设计单位 　　    C．监理单位　　    D．工程质量监督机构 　　    E．施工单位
　　答案：ABCE
　　[例题]：在工程质量验收各层次中，总监理工程师可以组织或参与(    )的验收。
　　A.检验批　　    B．分项工程 　    C．分部工程　    D．单位工程 　    E．子单位工程
　　答案：CDE
　　五、工程施工质量不符合要求时的处理
　　但非正常情况可按下述规定进行处理：
　　(1)经返工重做或更换器具、设备检验批，应重新进行验收。这种情况是指主控项目不能满足验收规范规定或一般项目超过偏差限制的子项不符合检验规定的要求时，应及时进行处理的检验批。其中，严重的缺陷应推倒重来；一般的缺陷通过返修或更换器具、设备予以解决，应允许施工单位在采取相应的措施后重新验收。如能够符合相应的专业工程质量验收规范，则应认为该检验批合格。
　　(2)经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。这种情况是指个别检验批发现试块强度等不满足要求等问题，难以确定是否验收时，应请具有资质的法定检测单位检测，当鉴定结果能够达到设计要求时，该检验批应允许通过验收。
　　(3)经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
　　这种情况是指，一般情况下，规范标准给出了满足安全和功能的最低限度要求，而设计往往在此基础上留有一些余量。不满足设计要求和符合相应规范标准的要求，两者并不矛盾。
　　(4)经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
　　这种情况是指更为严重缺陷或范围超过检验批的更大范围内的缺陷可能影响结构的安全性和使用功能。如经法定检测单位检测鉴定以后认为达不到规范标准的相应要求，即不能满足最低限度的安全储备和使用功能，则必须按一定的技术方案进行加固处理，使之能保证其满足安全使用的基本要求。这样会造成一些永久性的缺陷，如改变结构的外形尺寸，影响一些次要的使用功能等。为了避免社会财富更大的损失，在不影响安全和主要使用功能条件下可按处理技术方案和协商文件进行验收，但不能作为轻视质量而回避责任的一种出路，这是应该特别注意的。

　　(5)通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。
　　[例题]：工程施工质量不符合要求时，经返工重做或更换器具、设备的检验批应（   ）。
　　A.予以验收           B．有条件验收 　C．重新进行验收      D．专门验收
　　答案：C