2015年房地产经纪相关知识仿真试题(五)
发布时间：2009/11/20 7:44:11 来源：城市学习网 编辑：admin
49个性心理特征是指个体的心理过程中经常地、稳定地表现出来的心理特征，它主要表现在气质、()和性格三个方面。
A意志B能力C情感D认识
50消费者注意的效果直接决定一个企业、一个品牌的经济效益，因此注意效果被直接命名为经济行为，即“注意力经济”，也称为()。
A“眼球经济”B品牌经济C效果经济D企业经济
二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选答案中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得05分)
51房地产市场是指所交易的商品是房地产的市场，是存在于卖者和买者之间的有关房地产的交易网络，交易包括()。
A买卖B租赁
C抵押D互换
E经纪
52下列指标能作为房地产投资项目经济评价的指标的有()。
A静态投资回收期B动态投资回收期
C净现值(NPV)D内部收益率(IRR)
E总效益率
53下列因素能造成房地产的需求曲线向右发生位移的有()。
A消费者的收入提高B消费者的收入降低
C该房地产的价格水平上涨D相关房地产的价格水平上涨
E消费者的预期收入减少
54下列情形需补地价的有()。
A更改原出让土地使用权时规定的用途B增加原出让土地使用权时规定的容积率
C转让、出让、抵押划拨土地使用权的房地产D出让的土地使用权期满后续期
E划拨的土地使用权期满后续期
55在下列估价对象中，适宜用收益法的有()。
A影剧院B写字楼
C餐馆D游乐园
E古建筑
