16()是最新的组织形式，指经营组织的核心组织——虚拟组织，其他业务分包出去的一种组织结构形式。
　　A矩阵式组织结构形式B直线—参谋制组织结构形式
　　C分部制组织结构形式D网络式组织结构形式
　　【答案】D
　　17房地产经纪机构岗位设置的基本原则是()。
　　A公开、公平、公正B诚实守信C工作丰富化D因事设岗，因岗设人
　　【答案】D
　　【解析】工作丰富化也是企业岗位设置时不容忽视的一条原则，但非基本原则。
　　18房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是()。(2004年考题)
　　A捕捉商机B进行市场专案研究C撰写研究报告D撰写策划报告
　　【答案】A
　　【解析】C、D两项是专案研究岗位的主要工作;B项是市场调研部门的主要工作。
　　19与一般零售业的连锁经营有所不同，现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要是()。
　　A进价时的数量折扣B增加销售量C售价低廉D获得更多信息资源
　　【答案】D
　　20某房地产经纪机构在某市东城区创业后，想将业务拓展到其他区域以综合掌握该市各区的房地产信息，扩大机构规模，提高机构知名度，并能有效地协调各经营机构之间的关系。据此目的，该机构可以选择的最佳经营模式是()。(2004年考题)
　　A特许加盟连锁经营B分公司经营C区域办事处D直营连锁经营
　　【答案】D
　　【解析】直营连锁经营，即由同一公司所有，统一经营管理，具有统一的企业识别系统(CIS)，实行集中采购和销售，由两个或两个以上连锁分店组成的一种形式。与一般零售的连锁经营有所不同，现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要是获得更多信息资源，并借助网络技术实现运营成本的降低，企业可通过统一的信息管理、统一的标准化管理和统一的广告宣传形成规模效益。
　　二、多项选择题
　　1房地产经纪机构，是指符合执业条件，并依法设立，从事房地产经纪活动的()。
　　A个人独资机构
　　B房地产管理部门的附属经纪机构
　　C房地产经纪公司
　　D境内外房地产经纪机构在境内设立的分支机构
　　E合伙机构
　　【答案】A、C、D、E
　　2在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中，不正确的有()。 (2004年考题)
　　A注销后再终止合同并赔偿损失
　　B注销后直接将业务转由他人代为完成
　　C注销前直接终止合同并赔偿损失
　　D注销前直接将业务转由他人代为完成
　　E在符合法律规定的前提下，与委托人约定采用适当方式解决
　　【答案】B、C、D
　　【解析】房地产经纪机构注销前仍须完成合同中明确的义务，只有在注销后才可对未完成业务进行处理。
　　3房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够()，但不具有法人资格。(2003年考题)
　　A再设立分支机构B独立开展房地产经纪业务
　　C独立核算D承担有限责任
　　E不承担债务
　　【答案】B、C
　　【解析】分支机构能够开展房地产经纪业务，但不具有法人资格。房地产经纪机构的分支机构独立核算，首先以自己的财产对外承担责任，当分支机构的全部财产不足以对外清偿到期债务时，由设立该分支机构的房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务(包括未到期债务)承担责任。： [NextPage]

　　4下列关于境内外房地产经纪机构在我国设立的分支机构说法正确的是()。(2004年考题)
　　A分支机构能独立开展经纪业务，具有法人资格
　　B分支机构财务上可以独立经济核算
　　C分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任
　　D分支机构首先以自己的财产对外承担责任
　　E分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任，但未到期债务除外
　　【答案】B、C、D
　　【解析】分支机构能独立经济核算开展经纪业务，但不具有法人资格;首先以自己的财产对外承担责任;分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任，包括未到期债务。
　　5特许加盟连锁经营模式的共同特点有()。(2003年考题)
　　A(法人)对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权
　　B权利所有者授权其他人使用商标、服务标志等
　　C在授权合同中包含一些调整和控制条款
　　D在授权合同中不含调整和控制条款
　　E受许人需要支付权利使用费和其他费用
　　【答案】A、B、C、E
　　6在房地产中介行业中，特许经营的应用相当广泛，其主要原因在于这种模式有利于企业的快速发展。对于特许人而言，可以()。
　　A得到受许人的指导和帮助，降低风险
　　B集中精力提高企业管理水平
　　C得到一个价值很高的品牌的使用权
　　D降低经营费用
　　E不受资金的限制，迅速扩张规模
　　【答案】B、D、E
　　【解析】A、C项是对于那些资金有限，缺乏经验而又想投资创业的人而言的。
　　7合伙人可以用()出资组建合伙制房地产经纪机构。
　　A专利权B商标权
　　C土地所有权D实物
　　E货币
　　【答案】A、B、D、E
　　【解析】合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出让。
　　8注销后的房地产经纪机构岗位有未完成的房地产经纪业务，应采取()。
　　A直接上诉人民法院，由法院裁决
　　B与委托当事人协商处理，转由他人代为完成
　　C终止合同并赔偿损失
　　D在法律规定的前提下，经当事人约定，用其他的方法处理
　　E继续办理完后，不再从事房地产经纪业务
　　【答案】B、C、D
　　9房地产经纪机构的基本类型有()。
　　A房地产经纪机构设立的分支机构B外商独资房地产经纪公司
　　C合伙制房地产经纪公司D个人独资房地产经纪公司
　　E房地产经纪公司
　　【答案】A、C、D、E
　　10中国境内房地产经纪公司包括()。
　　A有限责任公司B中外合作房地产经纪公司
　　C外商独资房地产经纪公司D股份有限责任公司
　　E中外合资房地产经纪公司
　　【答案】A、D