11下列有关个人独资房地产经纪机构承担机构债务的说法，正确的是()。
　　A投资人可以是一个自然人，也可以是一个法人
　　B投资人在其投资的财产总额内承担无限责任
　　C投资人以其投资的财产承担有限责任
　　D投资人以其个人财产对机构债务承担责任
　　E投资人对机构债务承担的是无限责任
　　【答案】D、E
　　12房地产经纪机构的经营模式主要包括()。
　　A无店铺经营B网络制连锁
　　C特许加盟连锁D事业部式连锁
　　E直营连锁
　　【答案】A、C、E
　　13房地产经纪机构的组织结构形式包括()。(2003年考题)
　　A直线职能制B分部制
　　C领导—员工制D直营连锁制
　　E网络制
　　【答案】A、B、E
　　14房地产经纪机构的部门设置为()。
　　A客户服务部B业务支持部
　　C连锁店D业务部
　　E交易管理部
　　【答案】A、B、D
　　15房地产经纪机构中的业务支持部主要是为经纪业务开展提供必需的支持及保障的一些部门，包括()。
　　A办证部B评估部
　　C人事部D财务部
　　E网络信息部
　　【答案】A、B、E
　　【解析】业务支持部门除A、B、E项外，还包括交易管理部、研究拓展部。
　　16房地产经纪机构的主要岗位设置包括()。
　　A咨询序列B业务辅助序列
　　C管理序列D专案研究序列
　　E研发序列
　　【答案】B、C、E
　　【解析】房地产经纪机构的主要岗位设置除B、C、E项外，还包括销售序列。
　　17房地产经纪机构岗位设置中的研发序列包括()。
　　A信息管理岗位B咨询顾问岗位
　　C市场调研岗位D市场研究岗位
　　E专案研究岗位
　　【答案】A、C、D、E
　　【解析】研发序列包括A、C、D、E项外，还包括项目开发岗位，咨询顾问岗位属于业务辅助序列。： [NextPage]

　　18随着计算机网络技术发展，房地产经纪行业内出现了一种新的经营模式——网上联盟经营模式。目前，参与这种网上联盟的房地产经纪机构大多主要从事()业务。
　　A二手买卖B房屋租赁合同
　　C代理销售D房屋租赁的代理
　　E房屋转让居间
　　【答案】A、B、C、D
　　19目前，沿海大城市中出现了一些超大型规模化房地产经纪机构，它们进行规模化方式各有不同，但最主要的是()。
　　A无店铺经营B网上经营
　　C成立合资经纪公司D直接连锁经营
　　E特许加盟经营
　　【答案】D、E
　　20直线—参谋制组织结构形式的缺点是()。
　　A职能机构和人员相互之间沟通协调性差，各自的观点有局限性
　　B职能部门重叠，管理人员多，开支大
　　C高层管理者高度集权，难免决策迟缓，对环境变化的适应力差
　　D不利于培养高层管理者的后备人才
　　E只有高层管理对组织目标的实现负责，各职能机构都只有专业管理的目标
　　【答案】A、C、D、E
　　【解析】B项为分部制组织结构的缺点。
　　21房地产经纪机构组织结构形式中分部制组织结构的优点是()。
　　A利用高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策
　　B有利于培养高层管理者的后备人才
　　C有利于管理者高度集权，形成统一的指挥
　　D有利于加强管理
　　E各分部有较大的自由权，利于发挥分部管理者的积极性和主动性，增强适应环境变化的能力
　　【答案】A、B、D、E
　　22公司总部的业务部门可根据()进行设置。
　　A业务类型不同B客户对象不同
　　C业务区域范围不同D物业性质不同
　　E物业类别不同
　　【答案】A、C、E
　　23在房地产经纪机构岗位中的管理序列总经理的主要工作是()。
　　A组织制定和调整机构经营模式、内部组织机构、内部管理制度
　　B任命各岗位上的工作人员
　　C监控各部门的工作进度，考核本部门的工作人员
　　D负责房地产经纪机构各部门的工作计划制定、工作安排
　　E参与制定机构整体工作计划
　　【答案】A、B
　　【解析】C、D项为部门经理的主要工作，E项为副总经理的主要工作。