监理工程师工程建设投资控制答疑精选一
发布时间：2009/12/18 14:06:30 来源：城市学习网 编辑：admin
学员提问1：请问讲义第13讲，建设工程投资决策五例1-例5中（p/F，i，n），其中P、F的值应该是什么，碰到这样的题，怎样计算判断快些？
老师回答1：一定要注意（P/F，i，n）代表的是一次支付现值系数，即1/（1+i）-n可以注意到这个系数公式只包含i，n.斜线的左边代表未知量，而右边代表已知量，以这个系数为例，也就是已知F，i，n求P，即已知终值求现值。
所以P和F并不代表某个具体数值。
可仔细阅读71页的相关概念及例题。
学员提问2：老师你好，你在本讲中讲到投资估算分建设投资和流动资金，这里讲的流动资金和铺底流动资金和流动资产投资是不是一样的？
老师回答2：按照《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的规定：项目评价中总投资是指项目建设和投入运营所需要的全部投资（其估算范围与现行的投入总资金一致），为建设投资、建设期利息和全部流动资金之和。它区别于目前国家考核建设规模的总投资，即建设投资和30％的流动资金（又称铺底流动资金）。
所以这里讲的流动资金不同于铺底流动资金（即流动资产投资）
学员提问3：杜老师：你强调了固定总价中只有在工程范围和设计变更时，其合同随之变化。工程范围和工程规模含义是否等同理解？技术经济指标和经济指标是不能一样看待吗？请指教。
老师回答3：工程范围和工程规模的含义不同，举个简单的例子来说明，比如一项建设包括2个单项工程，如果发生变动，又增加了一个单项工程，则可以说是工程范围的变动；而工程规模往往是指工程量的变化。
技术经济指标和经济指标应该说是有区别的，技术经济指标一般是针对某一具体工程或技术等特点对象的，而经济指标一般是泛指某一地区的。但是由于这两个指标并没有准确的定义，所以有时也是混用的。所以应该是具体问题具体分析。
