造价工程师理论与法规复习笔记（7）
发布时间：2009/12/23 7:40:28 来源：城市学习网 编辑：admin
1.1.1 名义利率：所谓名义利率r，是指计息周期利率i乘以一个利率周期内的计息周期数m所得的利率周期利率。
r=i*m
1.1.2 实际利率：若用计息周期利率来计算利率周期利率，并将利率周期内的利息再生因素考虑进去，这是所得的利率周期利率成为利率周期实际利率（又称有效利率）。
F=P(1+r/m)m
2 等值Equal Value计算
第二节 投资方案经济效果评价
1 经济效果评价及其分类
1.1 经济效果评价的内容
对评价方案计算期内各种有关技术经济因素和方案投入与产出的有关财务、经济资料数据进行调查、分析、预测，对方案的经济效果进行计算、评价，分析比较个方案的优劣，从而确定和推荐最佳方案。
主要内容：盈利能力分析、清偿能力分析、抗风险能力分析。
1.2 经济效果评价方法的分类
1.2.1 确定性评价方法、不确定性分析方法；
1.2.2 静态评价方法、动态评价方法。
2 经济效果评价指标
根据投资项目评价指标体系是否考虑时间价值
项目评价指标静态评价指标投资收益率全部投资收益率
自有资金收益率
全部投资收益率
自有资金利润率
静态投资回收期
偿债能力借款偿还期
利息备付率
偿债备付率
动态评价指标内部收益率
动态投资回收期
净现值
净现值率
净年值
按指标的性质不同
项目评价指标时间性指标投资回收期
借款偿还期
价值性指标净现值
净年值
比率性指标内部收益率
净现值率
投资收益率
利息备付率
偿债备付率
