造价工程师理论与法规复习笔记（9）
发布时间：2009/12/23 7:41:16 来源：城市学习网 编辑：admin
1.1.1 收益额
1.2 利息备付率
1.2.1 计算公式：利息备付率=息税前利润/当期应付利息费用
息税前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用
1.2.2 利息备付率应大于2。
1.3 偿债备付率
1.3.1 表达式：偿债备付率=可用于还本付息资金/当期应还本付息的金额
1.3.2 偿债备付率应大于1。
2 动态评价指标
2.1 净现值与净现值率
2.1.1 净现值表达式：
NPV 净现值 CI-CO 第t年净现金流量；
n 项目计算期 ic 标准折现率
2.1.2 净现值率表达式：NPVR=NPV/Kp
NPVR 净现值率 Kp 总投资现值之和
2.2 净年值
2.2.1 表达式：NAV=NPV(A/P，i，n)
2.2.2 是NPV的等价指标。
2.3 内部收益率
2.3.1 表达式： 2.3.2 IRR 内部收益率
2.3.3 反映的是项目全部投资所能获得的实际最大收益率，是项目借入资金的利率的临界值。（允许借入资金利率的最低值）
2.4 动态投资回收期
2.4.1 表达式：
P’t 动态投资回收期
2.4.2 实际应用中计算：
P’t=累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+上年累计净现金流量现值的绝对值/当年现金流量现值
3 经济效果评价方法
3.1 寿命期相同的互斥方案比选
3.1.1 净现值法：（选择NPV大的）
3.1.2 差额内部收益率：△IRR≥ic，选择投资大的方案。
3.1.3 最小费用法：适用于项目所产生的效益无法或者很难用货币直接计量，既得不到具体的现金流量的情况（选择费用小的）
