16筛选是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选,在这一过程中,即要考虑当前需要,又要考虑以后需要。在考虑以后的需要时主要考虑()。
A信息的广度B信息的深度C信息的来源D信息的时效
【答案】A
17整序是房地产经纪信息的加工整理程序中的一个环节,整序的主要方法是()。
A鉴别B筛选C分类D研究
【答案】C
【解析】分类是整序的主要方法,但分类不是整理程序中的一个环节。
18房地产经纪信息加工整理的程序中,()环节是其中最关键的工作。
A研究B鉴别C编辑D筛选
【答案】C
19房地产经纪信息加工整理后,通常以表格的形式展现出来。有日报表、周报表等。周报表的内容包括()。
A数据B文字分析
C数据和文字分析D文字分析和预测未来情况变动
【答案】C
【解析】日报表以数据为主;周报表在日报表的基础上,附有一些文字分析;月报表在周报表基础上,文字分析更为详细并预测未来房地产经济情况的变动。
20房地产经纪信息通过加工整理后,通常以各种形式展现出来,其中最常见的一种形式是()。(2004年考题)
A表格B图片C文字报告D房地产广告
【答案】A
21在房地产经纪机构的客观信息表格中,()是一种非常重要的表格。(2003年考题)
A记录登记表B经纪人登记表C客户登记表D店务登记表
【答案】C
22在房地产经纪机构的客户资料中最重要的报表为()。
A日报表B周报表C来人登记表D月报表
【答案】C
23在房地产经纪信息发布的过程中,发布时首先应注意的是()。
A投入的资金的多少
B发布的目标是什么,希望通过发布获得何种反应
C信息投放量所选择的媒体
D发布媒体的触及面、出现率、影响及价格
【答案】B
24把企业已经规范的一些流程的软件程序的方式固化下来,使得流程所涉及岗位员工的工作更加规范高效,减少人为控制和“拍脑袋”的管理行为,同时也能提升客户满意度,这是指房地产经纪信息系统中的()。
A数据管理的信息系统B具有流程控制功能的信息系统
C类似具有辅助决策功能的信息系统D业务监管的信息系统
【答案】B
25通过对那些信息化的原始数据进行科学的加工处理,运用一定的计算模型,起到对管理和决策的支持作用,这是指房地产经纪信息系统中的()。
A数据管理的信息系统B具有流程控制功能的信息系统
C类似具有辅助决策功能的信息系统D业务监管的信息系统
【答案】C
26用房地产经纪信息来指导房地产经纪的业务活动,处于房地产经纪业务活动()。
A接收客户方面信息的阶段B指导查找房源信息和筛选房源阶段
C制定市场推广计划和销售计划阶段D全过程的各个阶段
【答案】D
27在二手房经纪活动中,房地产经纪人需要利用()的信息,通过分析其偏好,才能找到与之匹配的房源,增大交易成功的概率。(2003年考题)
A他人B自己C卖方D买方
【答案】D
28某房地产经纪机构将客户登记表按客户所属区域分类,同一区域类别中再按收入高低排序。这种做法属于房地产经纪信息整理过程中的()。(2004年考题)
A筛选B编辑C分类D整序
【答案】D
二、多项选择题
1房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息,通常包括()等几方面的内容。
A房源信息B房地产市场信息
C房地产评估信息D房地产经纪行业信息
E房地产交易信息
【答案】A、B、D
2房地产经纪信息的基本构成要素主要有()。
A图表要素B载体要素
C纸张要素D语言要素
E内容要素
【答案】B、D、E
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