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2015年房地产经纪概论第七章习题解析3

发布时间：2009/12/23 20:16:29 来源：城市学习网编辑：admin

　　3房地产经纪信息主要有()等几个方面的特征。
　　A增值性B个别性
　　C时效性D一次性
　　E多维性
　　【答案】A、C、E
　　4房地产经纪信息的作用有()。
　　A实现房地产经纪活动的基本功能B有利于提高房地产经纪服务的附加值
　　C有利于房地产保值增值D促进房地产经纪信息的系统化
　　E有利于活跃和规范房地产经纪行业
　　【答案】A、B、E
　　5房地产经纪信息管理原则包括()。
　　A重视信息的系统性B注重信息的个别性
　　C加强信息的目的性D提高信息的时效性
　　E促进信息的网络化
　　【答案】A、C、D、E
　　6获取房地产经纪信息的途径有()。(2003年考题)
　　A从有关单位内部获取B从报纸传播的信息收集
　　C通过行政指令收集D现场收集
　　E利用网络获取
　　【答案】A、B、E
　　【解析】房地产经纪信息通常从以下4个途径收集：收集公开传播的房地产经纪信息;从有关单位内部获取房地产经纪信息;现场收集;利用网络获取。
　　7房地产经纪信息加工整理的程序通常包括()等几个环节。
　　A研究B分类
　　C筛选D编写
　　E鉴别
　　【答案】A、C、D、E
　　8对房地产经纪信息的鉴别，就是对房地产经纪信息的()等进行分析。(2004年考题)
　　A准确性B规律性
　　C真实性D权威性
　　E可信性
　　【答案】A、C、E
　　【解析】鉴别就是对房地产信息的准确性、真实性、可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，剔除人为、主观的部分，使之准确、客观。

　　9根据工作周期，经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为()。(2004年考题)
　　A日报表B周报表
　　C月报表D综合信息表
　　E专项信息表
　　【答案】A、B、C
　　10房地产经纪信息加工整理工作是为信息系统的利用服务的。信息的利用包括()几方面的内容。
　　A通过信息的发布来影响消费者B由资金的投入来影响信息的投放
　　C由信息发布的目标，观察获得何种反应D以信息提供的内容来指导具体的业务活动
　　E以信息发布的任务不同，决定资金投入的多少
　　【答案】AD
　　【解析】房地产经纪信息的利用主要包括两个方面：通过信息的发放来影响消费者;以及以信息提供的具体内容来指导具体的业务活动。
　　11有关房地产经纪信息的收集、整理、利用的说法错误的是()。
　　A房地产经纪信息利用是通过信息发布来影响消费者
　　B日报表一般是将当日发生的房地产经纪信息加以归类，主要以数据为主
　　C房地产经纪信息是一种资源，只有通过利用才能将这种资源的使用价值发挥出来
　　D利用网络获取房地产经纪信息，是目前收集房地产经纪信息的主要途径
　　E房地产经纪信息加工整理过程中，最关键的工作是研究
　　【答案】A、D、E
　　【解析】A项只是信息利用之一，另一种是以信息提供的具体内容来指导具体的业务活动;现阶段获取信息的主要途径是收集公开传播的房地产经纪信息。
　　12在新楼盘销售中，通常要通过对市场、客户以及交易楼盘等信息的分析，才能合理制定()等一系列步骤。
　　A市场推广计划B销控计划
　　C广告设计D价格调整
　　E成本费用调整
　　【答案】A、B、C、D
　　13企业信息化包括()。
　　A办公自动化B业务处理自动化
　　C生产、设计、客户服务自动化D管理自动化
　　E其他项企业自动化
　　【答案】A、B、C
　　14房地产经纪信息系统主要有以下()几种类型。
　　A数据管理的信息系统B具有流程控制功能的信息系统
　　C类似具有辅助决策功能的信息系统D服务中心查询系统
　　E交易部统计信息系统
　　【答案】A、B、C