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房地产经纪人基本制度与政策练习题12

发布时间：2009/12/23 20:49:31 来源：城市学习网编辑：admin

　　101.土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有(　)年。

　　A.20
　　B.10
　　C.40
　　D.70
　　102.《反不正当竞争法》规定，对虚假宣传行为的处罚，可以根据情节处以1万元以上(　)万元以下的罚款。
　　A.10
　　B.20
　　C.10
　　D.50
　　103.在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指(　)。
　　A.取得拆迁许可证的单位
　　B.被拆迁房屋的使用人
　　C.被拆迁房屋的所有人
　　D.被拆迁房屋的使用人和所有人
　　104.集体所有制企业的房地产抵押，必须经(　)。
　　A.工会通过
　　B.全体职工同意
　　C.上级主管机关批准
　　D.企业职工代表大会通过
　　105.房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少，房屋所有人应申请房屋(　)登记。
　　A.注销
　　B.变更
　　C.转移
　　D.初始
　　106.在房屋建筑工程质量保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人.使用人或者第三方人身.财产损害的，受害人应当向(　)提出赔偿要求。
　　A.建设单位
　　B.工程质量监督机构
　　C.施工单位
　　D.设计单位
　　107.个人住房贷款抵押合同自(　)之日起生效。
　　A.合同签订
　　B.抵押登记
　　C.主合同生效
　　D.双方约定
　　108.代理人为行使代理权，通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系是(　)。
　　A.本代理
　　B.复代理
　　C.共同代理
　　D.法定代理
　　109.《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由(　)承担。
　　A.受让人
　　B.转让人
　　C.房屋拆迁管理部门
　　D.受让人与转让人共同
　　110.房屋他项权利登记应由(　)申请。
　　A.房屋所有人
　　B.他项权利人
　　C.房屋所有人和他项权利人共同
　　D.房屋所有人或他项权利人