简答题：
　　1．什么是财务评价？
　　答：财务评价是建设项目经济评价的第一步，是从企业的角度，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格，计算项目的投资费用、产品成本与产品销售收入、税金等财务数据，进而计算和分析项目的盈利状况、收益水平和清偿能力等，来考察项目投资在财务上的潜在获利能力，据此可明了建设项目的财务可行性和财务可接受性，并得出财务评价的结论。源：中华考试网
　　2．项目财务评价指标中静态评价指标有哪些？
　　答：项目财务评价指标中静态评价指标有：
　　⑴投资收益率：包括总投资收益率和总投资利润率。
　　⑵静态投资回收期。
　　⑶偿债能力：包括借款偿还期、利息备付率和偿债备付率。
　　3．项目财务评价指标中动态评价指标有哪些？
　　答：项目财务评价指标中动态评价指标有：财务内部收益率、动态投资回收期、财务净现值和财务净现值率。
　　4．简要分析投资回收期指标的特点和适用范围？
　　答：优点：容易理解，计算也比较简便；项目投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度。缺点：但不足的是投资回收期没有全面考虑投资方案整个计算期内现金流量，故无法衡量方案在整个计算期内的经济效果，它只能作为辅助评价指标，它反映不出总失效。
　　投资回收期指标的适用范围：对于那些技术上更新迅速的项目、或资金相当短缺的项目，或未来的情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的项目，采用投资回收期评价特别有实用意义。
　　5．简要分析财务现值指标的特点和适用范围？
　　答：优点：财务净现值（FNPV）指标考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况；经济意义明确直观，能够直接反映以货币额表示项目的盈利水平；判断直观。 缺点：必须确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难；在互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命；如果互斥方案寿命不等，必须构建一个相同的分析期限，才能进行各方案之间的比选。适用范围：互斥方案评价
　　6．在确定基准收益率时应考虑的因素有哪些？
　　答：在确定基准收益率时应考虑的因素有：
　　⑴资金成本和机会成本；⑵投资风险；⑶通货膨胀；
　　7．产生不确定性的主要原因有哪些？
　　答：产生不确定性的主要原因有：
　　⑴所依据的基本数据的不足或者统计偏差；
　　⑵预测方法的局限，预测的假设不准确；
　　⑶未来经济形势的变化，如通货膨胀、市场供求结构的变化；
　　⑷技术进步，如生产工艺或技术的发展和变化；
　　⑸无法以定量来表示的定性因素的影响；
　　⑹其他外部影响因素，如政府政策的变化，新的法律、法规的颁布，国际政治经济形势的变化等。
　　8．简述投资项目中敏感性分析的含义？
　　答：投资项目中敏感性分析:就是在确定性分析的基础上,通过进一步分析、预测项目主要不确定因素的变化对项目评价（如财务内部收益率、财务净现值）指标的影响，从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和项目对其变化的承受能力。
　　9．简述单因素敏感性分析的含义？
　　答：单因素敏感性分析是对单一不确定因素变化的影响进行分析，即假设各个不确定性因素之间相互独立，每次只考虑一个因素，其他因素保持不变，以分析这个可变因素对经济评价指标的影响程度和敏感程度。单因素敏感性分析是敏感性分析的基本方法。
　　10．简要分析对于承租人来讲，设备租赁与设备购买相比的优越性？
　　答：对于承租人来讲，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：
　　优点：⑴在资金短缺的情况下,即可用较少资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加快技术进步的步伐;⑵可获得良好的技术服务;⑶可以保持资金的流动状态,防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化;⑷可避免通货膨胀和利率波动的冲击,减少投资风险;⑸设备租金可在所得税前扣除,能享有税费上的利益。
　　缺点：在设备租赁期间承租人无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款。