2015年一级建造师项目管理要点精讲及习题(5)
发布时间：2009/9/18 10:25:40 来源：城市学习网 编辑：admin
1Z202040 建筑安装工程费用的结算
复习要点
1.掌握建筑安装工程费用的结算方法
(1)建筑安装工程费用的主要结算方式
按月结算;竣工后次结算;分段结算;约定的其他结算方式。
(2)工程预付款
1)含义：发包人按合同约定，在正式开工前预支给承包人的工程款。
2)工程预付款额度的确定：
①考虑因素：二期、建安工作量、主要材料和构件比重、材料储备周期等。
②确定方法：发包人根据工程特点、工期长短、市场行情、供求规律等因素，般在合同中约定预付款的百分比。
(3)工程预付款的扣回
1)发包人和承包人通过洽商以合同的形式予以确定。
2)从计算的起扣点扣起。
起扣点T(即起扣时累计完成工程价款)的确定：T=P-M/N
(4)工程进度款
1)工程进度款的计算(涉及工程计量和单价的计算方法两个方面)
①可调工料单价法
确定已完工程量→计算直接工程费→计算措施费、间接费、利润→计算主材差价或差价系数→计算税金→累计本月应收工程进度款
②全费用综合单价法
确定已完工程量→工程量×综合单价→累计即可得本月工程进度款
2)工程进度款的吏付
(5)竣工结算
2.熟悉建筑安装工程费用的动态结算
(1)按实际价格结算法
(2)按主材计算价差
(3)竣工调价系数法
(4)调值公式法(动态结算公式法)
3.了解FIDIC合同条件下建筑安装工程费用的结算
(1)工程支付的范围和项目：清单费用和清单以外费用。
(2)工程支付的条件：质量合格;符合合同条件;变更项目有通知;支付金额大于期中支付证书规定的最小限额;承包人的工作使工程师满意。
(3)工程费用支付的程序：承包人申请→王程师审核→业主支付。
(4)工程支付的报表与评书：月报表;竣工报表;最终报表和结清单;最终付款证书;履约证书。
练习：
1.按照《建设工程施工合同(示范文本)》，合同中约定支付预付款的，预付时间应不迟于约定的开工日期前( )。
A.7天
B.14天
C.48小时
D.24小时
标准答案：a
2.承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的竣工结算资料应在工程竣工验收报告被发包人认可后( )完成。
A.14天
B.28天
C.48小时
D.7天
标准答案：b
