2015年造价师考试《案例分析》辅导答疑选摘-造价工程师-建筑-珠峰网 www.my8848.com

2015年造价师考试《案例分析》辅导答疑选摘

发布时间：2009/9/21 17:17:02 来源：城市学习网编辑：admin

学员提问：
　　在编制还本付息表时，是否考虑流动资金的借款、还本、付息。
　　老师答疑：
　　流动资金在还本付息表中没有体现，流动资金的利息在成本费用中体现，本金可以在现今流量表中体现。
　　学员提问：
　　请问工程造价计价与控制一书中54页例题2.2.3中该搅拌机纯工作1h循环次数为什么等于10次?
　　计算公式不是应该为60*60(s)/一次循环的正常延续时间吗
　　老师回复：
　　教材上的公式是60*60(S)，是以秒为单位的，换算到分钟就是60分钟了。60/6=10.
　　学员提问：
　　课本第1章第2节国产非标准设备原价的计算例1.2.1中，税金怎么是销项税额呢，应该是增值税呀，就应该=5.454-3.5=1.945;那设备原价=36.036
　　老师答疑：
　　计算的是增值税，不过由于增值税属于流转税，所有的增值税实际都是由最终消费者来承担的，而投资人就是最终消费者，所以所有的增值税都一个该由投资人承担，就是销项税额。

学员疑问：

　　老师好：

　　9.某项目建设期2年，建设期内每年年初贷款1000万元。若在运营期第1年末偿还800万元，在运营期第2年至第6年年末等额偿还剩余贷款。在贷款年利率为6%的情况下，运营期第2年到第6年每年年末应还本付息( )万元。

　　A 454.0

　　B 359.6

　　C 328.5

　　D 317.1

　　【考点】第二章工程经济第一节现金流量与资金的时间价值，等值计算。

　　【思路】本题的现金流量图为：

　　根据本题的现金流量图，运营期第2年到第6年每年年末应还本付息：

　　A=[1000×(F/A，6%，2)×(F/P，6%，2)-800] ×(A/P，6%，5)=359.6万元

　　此题建设期贷款利息没有按照一半进行计算，是不是因为贷款发生在期初?如果是期末发生，是不是可以按照当年借款一半的公式累计计算?谢谢

　　老师回复：

　　您好，是这样，一般在《相关理论》考试无须考虑算一半，在《计控》考试中根据题意选择恰当的方法计算。

　　另外，《计控》里要乘以1/2是因为该贷款是在年度内均衡发放的。贷款如在期末发放(一般都会在期初发放)根据本章内容进行计算。