第一章 建设项目财务评价

　　本章按照《建设项目经济评价方法与参数》第三版修订，基本知识点为：

　　⒈ 建设项目投资构成与建设投资估算方法;

　　⒉　建设项目财务评价中基本报表的编制;

　　⒊　建设项目财务评价指标体系的分类;

　　⒋　建设项目财务评价的主要内容。

　　第一节建设项目投资构成

　　重点提示：

　　1、掌握投资组成。 总投资是由建设投资、建设期利息、流动资产投资组成。但是，建设期利息依然形成固定资产。

　　2、掌握进口设备抵岸价的构成及计算。尤其注意要把计算基数搞清，用计算基数来理顺计算过程。

　　强调的是：设备购置费=设备原价+设备运杂费。

　　两者之和才是设备购置费。

　　3、掌握建筑安装工程费用项目组成，能熟练计算。

　　(1)材料费的组成和计算。其中尤其注意检验试验费是指一般性检验和试验，特殊的检验和试验例如：破坏性试验等不在材料费中，而是进入到措施费中。

　　(2)机械费的组成。注意机械费中含有必要的人工费。如果在索赔中遇到有自有机械的闲置，索赔时应给予折旧费而不是台班费。

　　(3)措施费中环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、模板和支架费、脚手架费等要理解。

　　(4)税金、税率的计算。

　　(5)对于建筑安装计价程序中六个程序要能熟练计算。

　　考试时会很明确的告诉你用206号文件还是用工程量清单规范。

　　4、联合试运转费用是由甲方负责，而单机试运转是由乙方组织和负责费用。

　　5、掌握基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息的计算。

　　(1)基本预备费费用内容和计算要掌握。基本预备费是一次性计算的。

　　(2)涨价预备费要求会计算，要注意涨价预备费 要分年计算。计算公式相当于已知终值求现值。

　其中要注意涨价预备费的计算基数包括：设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用及基本预备费;这和其它科目考试说法不同，我们的考试以此为准。

　　(3)建设期利息在案例中要注意认真审题，看案例中是年初借贷还是年未借贷。一般来说没有说明的均按照均衡发放处理。要注意每年的计算基数包括以前年度的贷款本金和利息之和。经常犯的错误是忘记以前年度的利息。

　　具体内容

　　一、总投资按照费用构成分类(概算法)

　　二、 分项 构成：

　　(一)、设备及工、器具购置费用的构成

　　设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分。

　　1、设备购置费的构成及计算

　　设备购置费=设备原价+设备运杂费

　　上式中，设备原价指国产设备或进口设备的原价;设备运杂费指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。

　　(1)国产设备原价的构成及计算

　　国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。

　　A.国产标准设备原价

　　国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。在计算时，一般采用带有备件的原价。

B. 国产非标准设备原价

　　按成本计算估价法，包括所有制造过程的费用和制造过程各企业的合理利润。应该使非标准设备计价接近实际出厂价。

　　进口设备抵岸价的构成及计算，设备购置费的计算

1、进口设备采用最多的是装运港船上交货价(FOB)，其抵岸价的构成可概括为：
①货价	货价= FOB*汇率（题目给定）	FOB一律折算为人民币表示
②国际运费	国际运费(海、陆、空) ＝原币货价(FOB)×运费率 国际运费(海、陆、空) ＝运量×单位运价	即从装运港(站)到达我国抵达港(站)的运费。
③运输保险费	运输保险费＝ ×保险费率	属于风险转移的一种方式。
④银行财务费	银行财务费＝（FOB*汇率）×银行财务费率	一般是指中国银行手续费
⑤外贸手续费	外贸手续费＝(装运港船上交货价(FOB)+国际运费+运输保险费)×外贸手续费率           =到岸价格(CIF) ×外贸手续费率	委托外贸公司购买时发生。
⑥关税	关税＝到岸价格(CIF)×进口关税税率 到岸价格(CIF)=离岸价格(FOB)+国际运费+运输保险费，它在数值上等于关税完税价格。
⑦增值税。	进口产品增值税额＝组成计税价格×增值税税率 组成计税价格＝关税完税价格+关税+消费税
⑧消费税	应纳消费税额＝×消费税税率	只对部分进口设备(一般为消费品，如轿车、摩托车等)征收
⑨海关监管手续费	海关监管手续费＝到岸价×海关监管手续费率(一般为0．3％)	对于全额征收进口关税的货物不计本项费用
⑩车辆购置附加费	进口车辆购置附加费＝(到岸价+关税+消费税+增值税)×进口车辆购置附加费率	进口车辆需缴进口车辆购置附加费。
以上为抵岸价，不是设备购置费。设备购置费＝设备原价+设备运杂费。
2、设备运杂费	设备运杂费＝设备原价X设备运杂费率	设备运杂费的构成：  运费和装卸费；包装费；设备供销部门的手续费；采购与仓库保管费。
3、设备购置费	设备购置费＝设备原价+设备运杂费。

　　【例 】从某国进口设备，重量1000吨，装运港船上交货价为400万美元，工程建设项目位于国内某省会城市。如果，国际运费标准为300美元/吨，海上运输保险费率为3‰，中国银行费率为5‰，外贸手续费率为1.5%，关税税率为22%，增值税的税率为17%，消费税税率10%，银行外汇牌价为1美元=6.8元人民币，对该设备的原价进行估算。

解：进口设备FOB=400×6.8=2720万元

　　国际运费=300×1000×6.8=204万元

　　CIF=2720+204+8.80=2932.8万元

　　银行财务费=2720×5‰=13.6万元

　　外贸手续费=2932.8×1.5%=43.99万元

　　关税=2932.8×22%=645.22万元

　　增值税=(2932.8+645.22+397.56)×17%=675.85万元

　　进口从属费=13.6+43.99+645.22+397.56+675.85=1776.22万元

　　进口设备原价=2932.8+1776.22=4709.02万元

　　二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算

　　一般以设备购置费为计算基数，计算公式为：

　　工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率