“1+1”式的购房、贷款消费新格局悄然流行
发布时间：2009/9/24 17:55:21 来源：城市学习网 编辑：admin
开春后，如同北京日益升温的天气一样，房贷借款人的贷款交易愿意也渐有起色。据“伟嘉安捷”统计，进入三月份后，办理贷款业务的客户量环比上月同期增长11-13％左右。
另据“伟嘉安捷”专业理财顾问透露，进入08年后，房贷借款人的交易途径、交易方式等发生着的巨大转变，一种全新的“1+1”式购房、贷款消费新格局悄然产生。何为“1+1”式的购房、贷款消费格局？“伟嘉安捷”专家解释：现在的房贷消费群体中，有相当一批数量人群委托房地产经纪机构买卖房屋后并不在其公司办理相应贷款业务，而是另外委托信用资质较好、专业的个贷服务机构或担保公司办理贷款手续直至交易完结。
为什么会出现这样的市场消费格局呢？“伟嘉安捷”专业人士解释：众所周知，2007年房地产经纪行业出现了较大的“变革”，行业地位岌岌可危。深圳“中天置业”总裁蒋飞携款潜逃、广州“创辉”一夜之间“崩盘”，继这两大震惊事件发生之后，房地产经纪行业萧条迹象日渐明显，多米诺骨牌效应出现，不少大型房产中介纷纷关门大吉，关于房地产经纪行业的“诚信”问题再次荣登“话题”新闻榜首。尽管房地产经纪行业的信任度引来百姓“非议”，但是其房源信息多元化、客源集中化也是不可否认的优势之一，而且在房地产经纪行业中还是有不少品牌、资质、信誉较好的大型房地产经纪机构。从这一点来看，不少购房者还是愿意通过房地产经纪机构寻找匹配的房源进行买卖交易。但是，他们中的大多数人却不愿在房地产经纪机构办理相关贷款业务，因为涉及到银行、贷款产品、贷款方式等专业问题个贷服务机构和担保公司的专业性与信用资质都比较强，这也是现在为什么会出现“1+1”式购房、贷款消费新格局的重要原因之一。
另外，个贷服务机构也确实具备较强的优势，这也是赢得多数购房者信任的关键点。
首先，从个贷服务机构的专业性来看。大都具备优良的专业资质，从业人员素质较高，能够协助房贷者办理个人房产金融服务类、贷款服务类等相关事宜。
其次，从贷款服务创新角度来看。进入后加息时代，正规金融担保机构在不断尝试新的贷款方案与新的理财概念，像“伟嘉安捷”针对房贷借款人“提前还款”意愿的增多，新近推出了帮助借款人“提前还款”的业务，更为周到、快捷、方便的为借款人服务。
第三，从资金监管的落实情况来看。像“伟嘉安捷”这样的个贷服务机构作为首批资金监管单位之一，在面对行业危机时积极配合政府举措，消除二手房交易中的资金安全隐患问题，增强房贷者偏心，使得个贷金融市场更好发展。
第四，从个贷服务机构与银行的协作关系来看。目前市场上不少个贷服务机构都与各家银行保持着良好的合作与协作关系，诸如“伟嘉安捷”与14家在京银行都保持着良好的合作关系，能够帮助房贷者解决贷款方面的难题。
在“1+1”购房、贷款新的消费格局产生后，作为百姓信任的个贷服务机构更应该注意和加强品牌、专业性、口碑、服务等方面的管理，在市场需要品牌服务机构的同时不断完善与维护行业整体形象，使之更好的发展。
