25达成拆迁补偿安置协议后，因房屋拆迁补偿安置协议的纠纷，应当采用()的方式来解决。
　　A由房屋拆迁管理部门裁决B行政裁决
　　C行政救助D司法救助
　　26房地产转让时，当事人应当签订()。
　　A口头合同B书面合同C口头或书面合同D其他形式
　　27房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方()的协议。
　　A履行方式B纠纷解决C违约责任D权利义务关系
　　28房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金()的证明。
　　A达到工程建设总投资的20%以上B达到工程建设总投资的25%以上
　　C达到工程建设总投资的35%以上D形成工业用地或者其他建设用地条件
　　29房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以()的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
　　A办理抵押B转移占有C提供保证D不转移占有
　　30以股份有限公司的房地产抵押的，必须经()通过。
　　A股东大会或董事会B上级主管机关C董事长D职工代表大会
　　31某商品住宅于1999年1月10日竣工验收合格，2002年1月10日交付给买受人，开发商应承担该商品住宅屋面防水工程的最低保修期限应至()。
　　A2002年1月10日B2004年1月10日C2005年1月10日D2007年1月10日
　　32房地产抵押合同自()起生效。
　　A转移占有之日B事实发生之日C登记之日D抵押合同签订之日
　　33城市私有房屋所有人，须到()所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查合格后，领取房屋所有权证书。
　　A房屋B住所C户籍D单位
　　34转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和()的同意。
　　A市、县人民政府土地行政主管部门B市、县人民政府
　　C市、县人民政府城市规划行政主管部门D市、县人民政府房产行政主管部门
　　35权利人申请变更、注销登记和他项权利登记应当自事实发生之日起()日内提出申请。
　　A30B60C90D15
　　36《城市房地产管理法》规定，由()以上人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
　　A省级B市级C地区级D县级

　　37职工以标准价购买的住房，产别为()。
　　A私产B房改售房C买受D私产(部分产权)
　　38下列行为属于要约而不属于要约邀请的是()。
　　A寄送的价目表B拍卖公告C商业广告D商品价格标签
　　39消费是生产、交换、分配的目的与归宿，它包括生活消费与()。
　　A日常消费B重大消费C生产消费D特殊消费
　　40以下有关合同的说法中，错误的是()。
　　A合同是两方以上当事人的法律行为
　　B合同是具有相应法律效力的协议
　　C合同是平等主体之间的民事、刑事或行政法律关系
　　D合同的本质是一种合意或协议
　　41权属登记管理的根本目的和出发点是()。
　　A做好房地产登记发证工作B保护房地产权利人的合法权益
　　C房地产权属登记发证制度D建立产权管理秩序
　　42为普通居民住宅的物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养等公众代办性质的服务收费，实行()。
　　A政府定价B经营者定价C政府指导价D经营者指导价
　　43住宅小区公共性服务收费的费用构成不包括()。
　　A办公费B利润C清洁卫生费D保险费
　　44业主委员会成立后，维修基金的使用由()提出年度使用计划，经()审定后实施。
　　A业主委员会、物业管理企业B业主委员会、当地房地产主管部门
　　C物业管理企业、业主委员会D物业管理企业、当地房地产主管部门
　　45下列关于税收的表述中，正确的是()。
　　A房地产转让，必须按照交易合同上载明的价格征收契税
　　B房产税的课税对象是房产
　　C农村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用税
　　D城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇土地使用税的计税依据
　　46城建税实行的是地区差别税率，纳税人所在地在城市市区的，税率为()。
　　A5%B3%C1%D7%
　　47耕地占用税的征税对象是()。
　　A占用耕地从事其他非农业建设的行为B占用耕地从事其他非农业建设的单位和个人
　　C耕地D拥有土地使用权的单位和个人
　　48下列属于对虚假宣传进行处罚的是()。
　　A没收违法所得B处以1倍以上3倍以下的罚款
　　C处以1万元以上20万元以下的罚款D情节严重的，可吊销营业执照