房地产经纪概论第二章模拟试题
发布时间：2009/9/25 7:47:20 来源：城市学习网 编辑：admin
一、单选题
1、 经纪活动是一种( )服务活动，主要是提供信息和专业服务来促成他人交易。
A.经济
B.经纪
C.社会
D.中介
[答案]D
[解析]经纪活动是一种中介服务活动，主要是提供信息和专业服务来促成他人交易
2、 房地产经纪是指以( )为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的( )行为。
A.收取佣金商业
B.中介服务经营
C.中介服务商业
D.收取佣金经济
[答案]D
[解析]房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的经济行为。
3、 ()是指经纪机构与委托人协商确定的佣金,()一经确定并写入合同后也具有同样的法律效力,违约者必须承担违约责任。
A.自由佣金、法定佣金
B.法定佣金、法定佣金
C.法定佣金、自由佣金
D.自由佣金、自由佣金
[答案]D
[解析]自由佣金的涵义
4、 经纪作为一种( )活动，即( )活动，是( )活动中的一种中介服务行为。
A.经济经纪经纪
B.社经纪经济经纪
C.经济经纪经济
D.经济经纪经济
[答案]D
[解析]本题考察对经纪概念的掌握是否准确。
二、多选题
5、 房地产商品及其交易具有高度的复杂性,复杂性表现在以下()方面：
A.房地产商品自身信息的复杂性
B.房地产交易价格的复杂性
C.房地产交易专业信息的复杂性
D.房地产交易心理的复杂性
E.房地产交易过程的复杂性
[答案]A, B, C, D
[解析]由于房地产商品及其交易具有高度的复杂性,需要房地产经纪服务。复杂性表现在以下几个方面：1、地产商品自身信息的复杂性2、地产交易价格的复杂性3、房地产交易专业信息的复杂性4、房地产交易心理的复杂性。
