37房地产经纪机构在围绕房地产交易的一系列服务活动中处于()地位。
　　A关键B主要C一般D核心
　　38下列对居间报酬的理解，正确的是()。
　　A根据按劳分配原则，如果房地产经纪人已提供了居间服务，无论是否促成交易，均有权收取报酬
　　B居间服务促成了合同的订立，虽在申报转移登记时交易标的遭法院查封，委托人仍应支付报酬
　　C从事居间活动时若有损害委托人利益的行为，经纪人无权要求委托人支付报酬
　　D订立居间合同时，报酬由双方约定，经纪人无须告知委托人国家规定的收费标准
　　39房地产经纪人员不履行告知义务或告知不清，严重损害委托人利益的，由房地产管理部门责令改正，可以并处()以下罚款。
　　A3000元B1万元C3万元D5万元
　　40有关房地产抵押，下列说法错误的是()。
　　A抵押合同生效后，抵押人失去对抵押物的占有、使用、受益权
　　B抵押合同生效后，抵押人不能随意处分抵押物，如果要转让，必须以书面形式通知抵押权人，并实情告诉受让人，否则转让行为无效
　　C抵押权人有权处分抵押物的情形出现时，抵押权人应书面通知抵押人
　　D处分抵押物可选择拍卖、变卖或折价方式处分
　　41房地产经纪业是()行业。
　　A房地产开发B房地产代理C房地产生产D房地产服务
　　42房地产转让中最基本的方式是()。
　　A房地产买卖B房地产赠与C房地产交换D房地产抵债
　　43《商品房买卖合同示范文本》中规定，设计单位同意的设计变更导致买受人所购商品房使用功能受到影响的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起()日内，书面通知买受人。
　　A10B15C20D30
　　44()是指以现有的市场为中心，向水平方向扩展事业域，又称水平多样化或专业多样化。
　　A水平一体化B横向多样化C多向多样化D纵向多样化
　　45企业的()好坏直接影响到企业内部控制的贯彻和执行以及企业整体战略目标和经营目标的实现。
　　A控制活动B内部监督C控制环境D控制方法
　　46人力资源配置的基本原理是()。
　　A能级层序原理B同素异构原理C适应原理D量能原理
　　47建立品牌的首要工作是()。
　　A确定品牌B制定品牌战略C品牌管理D承诺品牌
　　48()就是对品牌愿景、品牌定位和品牌结构的研究、筹划，它是品牌战略中的基础部分，其质量高低决定了整个品牌战略的成败。
　　A品牌识别B品牌规划C品牌结构D品牌传播

　　49避免房地产经纪纠纷的根本途径是()。
　　A制定规范的各类房地产经纪合同示范文本
　　B加强对房地产经纪行为的行政管理
　　C制定房地产经纪活动操作流程，加强房地产经纪人业务培训
　　D提高房地产经纪人员的职业道德，加强房地产经纪机构的自身管理
　　50房地产经纪服务费的管理主要从是否符合收费标准和()两个方面进行管理。
　　A是否收取咨询费B是否收取最低服务费C是否明码标价D是否收取最高服务费
　　二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选答案中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得05分)
　　51房地产“包销”行为与房地产居间及代理的区别在于()。
　　A房地产经纪机构的角色不同
　　B房地产经纪机构取得的报酬不同
　　C房地产经纪机构付出的报酬不同
　　D房地产经纪机构必须以自己的名义向市场出售房产
　　E房地产经纪机构的经济风险不同
　　52房地产经纪活动的基本类型是()。
　　A房地产居间B房地产行纪
　　C房地产拍卖D房地产代理
　　E房地产咨询
　　53房地产经纪机构岗位设置中的研发序列包括()。
　　A信息管理岗位B咨询顾问岗位
　　C市场调研岗位D市场研究岗位
　　E专案研究岗位
　　54下列属于房地产经纪人权利的有()。
　　A依法发起建立房地产经纪机构B指导房地产经纪协理办理各种业务
　　C要求委托人提供与交易相关的资料D房地产经纪人协理有权加入房地产经纪机构
　　E为委托人保守商业秘密