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09年房地产经纪人考试经纪实务考前练习3

发布时间：2009/9/25 8:16:30 来源：城市学习网编辑：admin

　　20.下列选项中，不属于房地产经纪业务的是( )
　　答案( )
　　A.房地产价格评估
　　B.代理新房买卖
　　C.代理房屋出租
　　D.房地产居间介绍
　　21.转让房地产开发项目，受让人和转让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起( )日内，到房地产开发主管部门备案
　　答案( )
　　A.15
　　B.20
　　C.30
　　D.60
　　22.在征收城市土地使用税时，应当按照( )的征收
　　答案( )
　　A.土地上房屋建筑总面积
　　B.建筑物基地面积
　　C.纳税人实际占用的土地面积
　　D.纳税人自己测定的土地面积
　　23.中国大部分地区处于中纬度地区，南和偏南是阳光最充分的朝向，因此，建筑物布置以南和( )向为宜。
　　答案( )
　　A.北
　　B.偏东
　　C.东
　　D.偏南
　　24.挑楼.全封闭式阳台( )计算建筑面积
　　答案( )
　　A.按其水平投影面积的一半
　　B.按其外围水平投影面积
　　C.一般不
　　D.按净面积

　　25.电梯按使用性质，可分为客梯.货梯和( )
　　答案( )
　　A.工业电梯
　　B.商业电梯
　　C.消防电梯
　　D.安全电梯
　　26.( )是指同一现象总体相互联系的各指标之间对比的综合指标。
　　答案( )
　　A.比例相对指标
　　B.比较相对指标
　　C.结构相对指标
　　D.动态相对指标
　　27.按房产余值计征的房产税税率为( )
　　答案( )
　　A.1.2%
　　B.3%
　　C.6%
　　D.12%
　　28.统计指标按反映总体内容的不同，分为数量指标和( )。
　　答案( )
　　A.数字指标
　　B.质量指标
　　C.实物指标
　　D.价值指标
　　29.完全竞争市场上的短期均衡条件是( )
　　答案( )
　　A.边际产量=边际成本
　　B.平均收益;平均成本
　　C.边际收益;边际成本
　　D.平均产量=平均成本

　　30.下列不属于综合指标的是( )。
　　答案( )
　　A.总量指标
　　B.相对指标
　　C.平均指标
　　D.水平指标
　　31.某城市某地区2001年5月到10月的某类型写字楼售价分别为4000元/平方米，4200元/平方米.4200元/平方米.4500元/平方米，则平均发展速度为( )
　　答案( )
　　A.115%
　　B.102%
　　C.103%
　　D.110%
　　32.关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是( )
　　答案( )
　　A.申请人为法人.其他组织的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请
　　B.申请人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名
　　C.夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请
　　D.设定房地产抵押权登记，由抵押人申请
　　33.民法是调整平等主体的公民之间.法人之间以及它们相互之间的财产关系和( )关系的法律规范的总称。
　　答案( )
　　A.刑事
　　B.经济
　　C.行政
　　D.人身
　　34.反映本期水平与上年同期水平之差的增长量为( )。
　　答案( )
　　A.逐期增长量
　　B.累计增长量
　　C.年距离增长量
　　D.月增长量