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2015房地产经纪相关知识配套练习题(4)

发布时间：2009/9/25 8:36:33 来源：城市学习网编辑：admin

　　61下列价格内涵中，不能反映房地产价格水平高低的是()。
　　A总价B起价
　　C标价D均价
　　E单价
　　62气质类型是表现在一类人身上共有的或相似的心理特征的典型结合，心理学上将气质概括为()几种类型。
　　A胆汁质B黏液质
　　C抑郁质D外向质
　　E多血质
　　63狭义的房地产开发成本是指房地产开发商在取得土地之后，为开发所负担的一切经济代价。这种经济代价包括()。
　　A土地价格B开发商向外支付的开发费用
　　C开发商自有资金的正常利息D开发商自有资金的正常利润
　　E土地开发利润
　　64保险合同的当事人包括()。
　　A保险人B被保险人
　　C受益人D投保人
　　E经纪人
　　65下列属于直接工程费的是()。
　　A人工费B企业管理费
　　C现场经费D材料费用
　　E夜间施工增加费
　　66下列情况下，不计算建筑面积的是()。
　　A层高在220m以上(含220m)的夹层、插层、技术层和层高在220m以下的地下室和半地下室
　　B房屋之间
　　C建筑物内的操作平台上、上料平台及建筑物的空间安置箱的平台
　　D活动房屋、临时房屋、简易房屋
　　E独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干支线

　　67货币具备的基本职能有()。
　　A价值尺度B流通手段
　　C贮藏手段D交易手段
　　E世界货币
　　68按汇率的制度的不同可以分为()。
　　A官方汇率B市场利率
　　C固定汇率D浮动汇率
　　E市场利率
　　69信用的主要形式有()。
　　A商业信用B货币信用
　　C政府信用D消费信用
　　E国际信用
　　70申请房地产开发贷款的条件有()。
　　A具有独立的法人资格，取得法人登记证
　　B实行独立核算，有健全的管理机构和经营管理制度，财务状况良好，高层管理人员素质较高
　　C在贷款银行开立基本结算户或一般存款户，办理全部或部分结算业务
　　D银行贷款前，借款人投入贷款项目的自有资金要大于总投资的一定比例
　　E借款人拥有一定比例的自有资金，对外的股本权益性投资总额要小于其资产净值的一定比例
　　71房地产抵押合同一般包括()等内容。
　　A抵押担保的范围B担保公司清算时，抵押权的处置
　　C债权的种类、数额等D房屋权属和其他基本情况
　　E债务人履行债务的期限
　　72下列属于数量指标的是()。
　　A商品房销售额B人口密度
　　C人均住房面积D人口数
　　E商品房竣工面积

　　73根据对事物计量的精确程度和结果，可将统计数据分为()。
　　A确定性数据B分类的数据
　　C顺序的数据D数值型数据
　　E随机数据
　　74下列属于询问调查的是()。
　　A非结构式访问B座谈会
　　C个别深度访问D观察法
　　E市场实验法
　　75若保险公司因()等原因而终止，则保险合同相应终止。
　　A解散B依法撤销
　　C破产D合同变更
　　E未履行赔偿义务
　　76下列反映房屋状况统计指标的有()。
　　A人均住宅建筑面积B成套住宅建筑面积
　　C实有住宅套数D住宅自有率
　　E竣工房屋面积
　　77通过下列()搜集资料的形式，可了解总体的基本情况。
　　A普查B重点调查
　　C典型调查D抽样调查
　　E问卷调查
　　78根据需要的表现程度，可将人的需要分为()。
　　A现实需要B潜在需要
　　C享受需要D发展需要
　　E内在需要