09年资产评估师考试辅导：合同法律制度分论2
发布时间：2009/9/29 17:39:08 来源：城市学习网 编辑：admin
二、委托合同与代理和其他相近合同的区别
（一）委托合同与代理
1、代理关系是三方关系，当事人是被代理人、代理人和相对人；委托合同是双方关系，当事人是委托人和受托人。
2、代理属于对外关系，委托是委托人和受托人双方内部关系，
3、代理权的授予为单方行为，仅依被代理人的授权即可使代理关系成立；而委托合同的订立是双方行为，须经受托人承诺。
4、代理包括委托代理、法定代理和指定代理，委托合同仅仅是委托代理的基础关系。
5．代理与委托体现了不同的法律关系，代理制度与委托合同制度是不同的民事法律制度。
（二）委托合同与雇用合同
1．在委托合同关系中，受托人处理的事务包括法律行为。
在雇用合同关系中，受雇人为雇用人处理的事务限于非法律事务。
2．由于处理事务的范围不同，受托人与受雇人在处理事务时的独立性不同。受托人在处理委托事务时，是独立的意思表示主体，具有一定的法律意义上的独立决定权。受雇人处理的事务限于非法律行为，在处理事务中不需要受雇人对外做意思表示，因而不是独立的意思表示主体。
3．委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。雇用合同则只能是有偿的，雇用人必须向受雇人支付报酬。
4．在委托合同中，给付劳务不过是受托人实现处理委托事务目的的手段；而在雇用合同中，则以受雇人给付劳务本身为目的。
5．在委托合同中，受托人既可以是自然人，也可以是法人；在雇用合同中，受雇人应限于自然人。
（三）委托合同与承揽合同
1．委托合同的目的，在于受托人为委托人处理委托事务；而承揽合同的目的，在于承揽人为定做人完成一定的工作。
2．委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的：承揽合同则必须是有偿的。
3．在委托合同中，委托人应当负担受托人处理事务的费用；而在承揽合同中，定做人可以提供材料，但并不负担承揽人工作时的设备使用等费用。
4、委托合同基于当事人之间特别信任而订立，当事人可以随时解除合同，并且不存在强制受托人必须依约处理事务的问题；承揽合同的承揽人则不能随时解除合同，当承揽人不履行合同时，当事人可以采取法律手段，强制承揽人按约完成工作。
三、委托合同的条款
1．委托事务条款。委托事务是委托合同的标的，是委托合同最核心的条款。
2．处理委托事务的方式条款。
3．可否转委托条款。
4．费用及支付方式条款。
5.报酬及支付方式条款。
6.报告义务条款。
7.保密义务条款。
四、委托合同当事人的权利和义务
(一)受托人的权利
受托人的权利主要包括费用请求权、报酬请求权和风险损失赔偿请求权。
受托人要行使风险损失赔偿请求权，应该具备以下两个条件：
（1）受托人必须有损失，包托财产损失和人身损害产生的损失。
（2）受托人的损失是由于处理委托事务而直接发生的，受托人的损失必须与处理委托事物之间具有关联性。
（二）受托人的义务
1．办理委托事务的义务。
2．诚信义务。
3．注意义务。
4．报告义务。
5．保密义务。
6．转交财产义务。
（三）委托人的权利
委托人的权利，主要包括请求受托人处理委托事务的权利，指示受托人处理委托事务的权利，要求受托人诚信勤勉地处理委托事务的权利。委托人的权利可从受托人的义务角度予以把握，
（四）委托人的义务
委托人的义务，主要包括支付费用的义务、支付报酬的义务和赔偿受托人风险损失的义务。
第三节 借款合同
一、借款合同的法律特征：
1.借款合同是转让标的物所有权的合同。
2.借款合同的标的是货币。
3.借款合同可以是有偿合同也可以是无偿合同。
二、借款合同的形式和内容
借款合同一般采用书面形式，
（二）借款合同的内容
借款种类、币种、用途、数量、利率、借款期限、还款方式、违约责任、其他事项。
三、借款合同的担保
1．保证担保。
2．抵押担保。
3．质押担保。
四、借款合同当事人的权利义务
（一）借款人的权利义务
借款人的权利主要有：按照约定的日期、数额取得借款的权利，借款期限届满申请展期的权利等等。借款人的义务：
1．提供担保的义务。
2．提供相应业务活动和财务状况真实情况的义务。
3．接受贷后检查的义务。
4．按约定的用途使用借款的义务。如果借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
5．按约定支付利息的义务。支付利息是借款人的主要义务，借款人应当按照约定的数额和期限向贷款人支付。如果当事人对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，借款人应按照以下规定向贷款人支付利息：
（1〉借款期限在1年以内的，在返还借款时一并支付：
（2〉借款期限在1年以上的，在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，在返还借款时一并支付。
6．按期返还借款的义务。
