司法考试答疑:土地转租收益
发布时间：2010/1/12 21:00:49 来源：城市学习网 编辑：海蓝
司法考试>民法>合伙
[问题]甲与村委会签订了土地承包合同,承包期间甲又与乙签订了转租土地的合同，在转租期内，乙在土地上种树若干棵，乙承包最后一年砍伐收益后，甲未经乙同意，在该地上又种上树苗．正巧，在转租到期前，政府征收该片土地，政府与甲清算了行政补偿费用（包括被砍伐后重新发出的树苗5万元和甲私自种的树苗6万元），问乙是否有权得到这11万元的补偿款．为什么？
在本案中，如果丙与乙合伙种树（未签订书面协议），是否形成民事合伙关系？丙未与乙协商的前提下单方对甲声称放弃转租权，是否有效？为什么？丙是否有权主张补偿款?
[回答]乙不能得到这11万元的补偿。可以得到被砍伐后重新发出的树苗5万元。未签订书面协议有无利害关系人证明形成民事合伙关系。丙未与乙协商的前提下单方对甲声称放弃转租权，无效，侵犯其他共有人权利。丙有权依据按份共有或共同共有主张补偿款。
