2015年房地产经纪实务考前练习1
发布时间：2010/11/30 15:01:25 来源：城市学习网 编辑：ziteng
某房地产开发公司欲推出一楼盘项目，当前正在进行房地产项目定价工作，与该楼盘类似的周边房地产项目A、B、C均价分别为3000元/ ㎡．3200元/ ㎡．3300元/ ㎡，则：
1．如该项目采用市场比较定价法，则均价最有可能是（ ）。
A．3120
B．3170
C．3250
D．3280
2．均价的制定与（ ）有关。
A．成本
B．市场供求关系
C．市场接受度
D．开发商利润率
3．均价可以分为（ ）。
A．整体均价
B．分栋均价
C．分层均价
D．分期均价
4．最终该公司制定的均价为4000元/ ㎡，其主要依据是（ ）定价原则。
A．在合理的定价范围之内
B．反映市场供求
C．体现楼盘价值
D．高开低走
5．作为一种高价策略，其主要目的是（ ）。
A．提高市场占有率
B．实现较高的营销利润
C．实现较高的市场营销量
D．树立品牌形象
1．D 2．ABD 3．ABC 4．ACD 5．C
