造价工程师理论与法规复习笔记（17）
发布时间：2010/1/4 21:16:53 来源：城市学习网 编辑：admin
1.1.1 BOT（Bulid-Operate-Transfer）建设-运营-移交
东道国政府是最重要的参与者和支持者。
1.1.2 ABS（Asset-Backed-Securitization）以资产支持的证券化
1.1.3 TOT（Transfer- Operate-Initiative）移交-运营-移交
1.1.4 PFI（Private-Financ-Initiative）私人主动融资
第二节 项目成本管理
1 基本概念：
工程项目施工成本管理的核算分为两级成本核算：企业的工程项目施工成本核算（工程成本核算）和项目经理部的工程施工成本核算（施工成本核算），同时还意味着第三级成本考核，即项目的成本考核、项目经理部的成本考核、岗位的成本考核。
项目的施工成本主要包括人、机、材、其他直接费和现场经费。
2 固定资产折旧
2.1 计提折旧时间：开始结束均从次月起。
2.2 计提范围：
1、房子用否均计提，设备用时计提；
2、产权属于自己的计提（包括融资租入、经营租赁方式租出）。
2.3 折旧方法：
2.3.1 1997年7月对折旧制度进行改革，主要内容：
1、缩短了折旧年限；
2、实行加速折旧方法；
3、计提折旧就不再冲减资本金
2.3.2 平均年限法
2.3.3 工作量法
2.3.4 双倍余额递减法
在其折旧年限到期前两年内，将固定资产帐面净值扣除净残值后的净额平均摊销。
2.3.5 年数总和法
3 项目施工成本管理体系
3.1 成本预测
3.1.1 定性预测：调查研究判断法，具体方式：座谈会法、函询调查法。
3.1.2 定量预测：高低点法、加权平均法、回归分析法、量本利分析法。
3.2 成本计划
3.3 成本控制
3.4 成本核算
3.5 成本分析
成本考核
