造价工程师理论与法规复习笔记（19）
发布时间：2010/1/4 21:17:56 来源：城市学习网 编辑：admin
1.1.1 实收资本：等于企业的注册资本；
资本公积：资本溢价、接受捐赠、拨款转入、外币资本折算差额；
盈余公积：法
1.1.2 定盈余公积金、任意盈余公积金、法定公益金；
未分配利润：利润分配后的结余额。
2 企业盈利能力分析
2.1 销售净利率
销售净利率=（净利润÷销售收入）×100%
2.2 资产净利率
资产净利率=（净利润÷平均资产总额）×100%
2.3 净资产收益率
净资产收益率=（净利润÷平均所有者权益）×100%
3 项目清偿能力分析
3.1 资产负债率
资产负债率=（负债总额÷资产总额）×100%
3.2 产权比率
产权比率=（负债总额÷股东权益）×100%
产权比率高是高风险高报酬的财务结构。
3.3 有形净值债务率
有形净值债务率=[负债总额÷（股东权益-无形资产净值）]×100%
3.4 已获利息倍数
已获利息倍数=息前税前利润÷利息费用
第四节 与工程财务有关的税收规定
税收按照课税对象的不同性质，分为流转税、所得税、资源税、财产税、行为税五大类。
1 流转税
1.1 营业税
建筑业适用3%，对转让无形资产和销售不动产等适用5%；
1.2 增值税
销项税：17%；13%，6%
进项税特殊情况：进口依据收到的专用发票，海关完税凭证上增值税额、免税农产品10%。
2 所得税
2.1 应纳税额：收入总额减去准予扣除项目后的余额；
2.2 33%
3 土地增值税
3.1 四级超额累进税率
3.2 ＜50% 30%；50~100% 40%；100~200 50%；＞200% 60%。（3，4，5，6）
4 城市维护建设税
4.1 实缴增值税、消费税、营业税
4.2 市区7%，县镇5%，其他1%。
5 教育费附加
5.1 实缴增值税、消费税、营业税
5.2 3%。
