造价工程师《案例分析》复习笔记系列(66)
发布时间：2010/2/23 0:34:49 来源：城市学习网 编辑：admin
案例二：（25分）1998年造价工程师执业资格考试工程造价案例分析
拟建某工业项目，建设期2年，生产期10年，基础数据如下：
1．第一年、第二年固定资产投资分别为2100万元、1200万元；
2．第三年、第四年流动资金注入分别为550万元、350万元；
3．预计正常生产所份的年销售收入为3500万元、经营成本为1800万元，税金及附加为260万元，所得税为310万元；
4．预计投产的当年达产率为70%，投产后的第二年开始达产率为100%，投产当年的销售收入、经营成本、税金及附加、所得税均按正常生产年份的70%计；
5．固定资产余值回收为600万元，流动资金全部回收；
6．上述数据均假设发生在期末。
问题：
1．请在表1.1中填入项目名称和基础数据并进行计算。
2．假设年折现率采用银行贷款利率（年利率12%，每半年计息一次）。
试计算年实际折现率（要求列出计算式）、折现系数、折现净现金流量值和累计折现净现金流量值
（不要求列出计算式，将数值直接填入表1.1中）。
3．计算动态投资回收期（要求列出计算式）。
*折现系数取小数点后三位，其余取小数点后两位。
