造价工程师《案例分析》复习笔记系列(77)
发布时间：2010/2/23 0:40:02 来源：城市学习网 编辑：admin
案例二：（25分）
某施工单位承包某内资工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：
1.建筑安装工程造价660万元，主要材料费占施工产值的比重为60%；
2.预付备料款为建筑安装工程造价的20%；
3.工程进度款逐月计算；4.工程保修金为建筑安装工作造价的5%，保修期半年；
5.材料价差调整按规定进行（按有关规定上半年材料价差上调10%，在六月份一次调增。）
工程各月实际完成产值如表5.1
问题：
1．通常工程竣工结算的前提是什么？
2．该工程的预付备料款、起扣点为多少？
3．该工程2至5月，每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？
4．六月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少？甲方应付工程尾款为多少？
5．工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理
修理费用如何处理？
答案：
问题1：
答：工程竣工结算的前提是竣工验收报告被批准。
问题2：
解：1. 预付备料款：660万元×20%=132万元
2. 起扣点：660万元-132万元/60%=440万元
问题3：
解：二月：工程款55万元，累计工程款55万元
三月：工程款100万元，累计工程款165万元
四月：工程款165万元，累计工程款330万元
五月：工程款220万元-（220万元+330万元-440万元）×60%=154万元，累计工程款484万元
问题4：
解：1. 工程结算总造价为660万元+660万元×0.6×10%=699.6万元
6月份应付工程结算款699.6万元-484万元-（699.6万元×5%）-132万元=48.62万元
问题5：
答：5万元维修费应从乙方（承包方）的保修金中扣除。
