北京又一地块申请楼高升20米
发布时间：2010/2/5 14:29:03 来源：www.xue.net 编辑：城市总裁吧
继广渠路地王15号地申请改变规划后，记者昨日发现，又一地块也正在申请改规，目前正在公示中，截止日期为2月6日。
北京规划委网站1月7日发布的公示显示，朝阳区安立路西侧居住用地规划指标拟做调整，“由于用地东侧高压电缆线由临时变为永久，为了使规划建筑与高压电缆线保持合理距离，拟同意在容积率不变的情况下将建筑高度局部调整至80米，绿地率增加至35%.”
对比北京土地整理储备中心的相关资料，可以发现该地块去年9月7日被北京金力投资以13亿元的价格竞得，当时折合楼面地价约14900元/平方米。地块原规划要求，容积率2.5，建筑高度60米，绿地率
前不久，广渠路地王公示了拔升楼高20米的调整规划。有网友和购房人认为，其申请改规引发了其他地块跟风，不利于土地市场的公平竞争和交易。
中经联盟秘书长陈云峰（博客）表示，“两个核心指标没有变，不算对规划的实质进行修改。”他指出，两个核心指标指的是用地性质和容积率，它们不变就不算对规划的实质进行修改，也不会对土地规划影响很大，开发商只是想把项目做好，提出了一个“可接受”的调整方案。
陈云峰说，土地申请改规划并不是稀奇事，任何开发商都有可能提出申请改规。规划委如果没有接到利害相关者的反对意见，就会同意改规，“通常公示后10至15天会出最后结果。”
记者昨日试图联系北京市规划委，截至发稿前，相关部门的电话一直无人接听，电子邮件也未见回复。
