题一:监理人在责任期内,如果因过失而造成经济损失,要负( )。
A.连带责任
B.全部责任
C.监理违约的责任
D.监理失职的责任
[答案]D
[解题要点]监理合同的标的是“监理服务”,监理人对建设过程提供监督、管理、协调、咨询等服务,并且工程实施中又会受其他因素限制,所以监理人只承担监理责任。赔偿也不应超出监理酬金总额(除去税金)。
例题二:某监理合同实施中,委托人提出变更合同支付方式的要求,在双方就变更内容协商期间,合同应( )。
A.立即停止执行
B.继续有效
C.宣告无效
D.对要求变更的条款部分无效
[答案]B
[解题要点]有效的合同变更必须有明确的合同内容的变更,对于本题中,监理合同的变更约定未明确时(协商期间),视为没有变更,原合同应继续有效,所以B正确。
例题三:监理单位对监理工作承担责任的原则是( )。
A.在监理合同有效期内承担责任
B.对有关第三方违反合同规定的质量要求造成的后果承担责任
C.在责任期内,因过失行为造成经济损失要负监理失职责任
D.监理任务因工程进度的推迟或延误而超过议定的责任期,在双方商定的延长责任期内,继续承担责任
E.在监理过程中对有关第三方违反合同规定的交工期限承担责任
[答案]ACD
[解题要点]监理人不对责任期以外发生的任何事情所引起的损失或损害负责,也不对第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限承担责任。监理人的责任限度,所以B、E不对。
例题四:监理合同中的附加工作是指( )。
A.因其他方原因使监理工作受阻而增加的监理工作
B.监理合同范围内的工作
C.因业主原因终止监理合同的善后工作
D.因业主原因终止监理业务后又恢复时的准备工作
[答案]A
[解题要点]附加工作包括两种情况,一是非监理方造成的监理工作受阻和延误,增加了工作量或延续时间,二是增加监理工作的范围和内容。
例题五:设计合同的履行管理中,设计人有配合建设项目施工的义务,具体包括( )。
A.设计交底
B.设计变更
C.保证设计质量
D.参加竣工验收
E.施工管理
[答案]ABD
[解题要点]C选项是设计人的责任,与配合施工无关。
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