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新房成交仅15套春节深圳楼盘“闭关”了

发布时间：2010/3/25 14:18:18 来源：www.xue.net 编辑：城市总裁吧

　　农历新年钟声即将敲响，深圳楼市的低迷状况还在持续。2月10日，深圳新房成交创新低，单日成交仅显示为15套。业内人士表示，春节前的成交低迷尚属正常，但今年春节绝大多数楼盘都没有新春优惠，甚至关闭售楼处，预计成交数据低迷还将持续一段时间。

　　单日成交15套创新低

　　记者查阅深圳规划和国土委网站发现，深圳楼市成交近日可谓低迷。

　　数据显示，2月1-10日，深圳一手住宅合计成交725套，日均成交仅仅70来套。2月10日的数据更是不乐观，仅显示成交15套。这是今年以来的最低数据。在当日的成交中，福田、罗湖、盐田均显示零成交，位居第一的十五峯也仅显示6套成交，熙龙湾、招商澜园等仅成交1套的楼盘也能榜上有名，并位列片区榜首。

　　业内人士表示，按照传统经验，越临近春节成交就会越淡静。另外，近期深圳无新盘推出，也是造成成交数据创新低的一大原因。“比如罗湖，近两个月都没有新盘入市，零成交自然不稀奇。但市场原因也不能忽视，买家观望情绪浓，实际成交也有减少。”罗湖一楼盘营销经理说。

　　大量楼盘春节不卖楼

　　记者调查了解到，跟去年春节大不同，今年深圳的在售楼盘多选择在春节期间休假不卖楼。而去年同期，深圳绝大多数楼盘都正常开放售楼处，推特价、送新春礼包、额外打折的不在少数。

　　以宝安片区为例，去年春节，片区内在售的20多个楼盘均正常开放售楼处，并且齐齐推出新年利市：深业新岸线推特价房成交再打9.5折，富通城成交就减5万元，溪山有额外折扣还送3000元电器券，金地梅陇镇额外有折扣还送新春大礼包……但今年春节，宝安主力在售的财富港、熙龙湾等楼盘春节均不卖楼，还有楼盘初六才开工，准备节后开盘的天健时尚空间春节也不开放售楼处，问及何时开放时，售楼小姐表示“未定”。

　　“最近一段时间房子都不怎么好卖，估计春节期间更加卖不动，守着也意义不大。还有一个关键原因是，现在形势不明朗，买家观望开发商也看不明白。所以干脆让大家都趁机修整一下，准备节后再战！”宝安一在售楼盘营销总监如此解释。