房产经纪辅导：相关知识复习（五）
发布时间：2010/3/25 16:56:28 来源：城市学习网 编辑：admin
三、建筑装饰材料
建筑物是技术与艺术相结合的产物。
（一）建筑装饰材料的分类
建筑装饰材料按装饰建筑物的部位不同，可分为：（1）外墙装饰材料。（2）内墙装饰材料。（3）地面装饰材料。（4）顶棚装饰材料。
（二）建筑装饰材料使用效果评价
建筑物的种类繁多，不同功能的建筑物，对装饰的要求不同，
建筑装饰材料使用效果主要可从以下几个方面来评价：
1．装饰效果
评价装饰效果主要考察：（1）色彩。（2）质感。
2．耐久性
通常还要根据装饰材料的以下性能评价其耐久性：（1）力学性能（2）物理性能（3）化学性能
3．经济性
评价建筑材料的经济性，要有一个总体的观念，既要考虑到装饰工程一次性投资的多少，也要考虑到日后的维护维修费用和材料的使用寿命。
4．环保性
（三）几种常见的室内装饰材料
1．墙面材料
（1） 涂料。
（2）壁纸。根据壁纸基体材料的性质，有纸基壁纸、乙烯基壁纸、织物壁纸、无机质壁纸和特殊壁纸五大类。
（3）瓷砖。瓷砖按材质划分，可分为陶瓷砖、半瓷砖和全瓷砖。
2．地面材料
（1）实木及竹质地板。实木地板的品种很多，如紫檀、黄檀、柚木、水曲柳、柞木等。
（2）复合木地板。
（3）塑料地板。
（4）陶瓷地砖。
（5）石材。用于室内装饰的石材有天然石材和人造石材。
（6）地毯。地毯是较高级的地面材料，有纯毛地毯和各种化纤地毯。
3．顶棚材料
常用的吊顶面层材料主要有石膏板、PVC板和铝合金板等。石膏板主要用于客厅、餐厅、卧室等无水汽的地方。PVC板由于不耐火、易变形，只适用于浴室或卫生间。铝合金板是厨房、浴室等空间的理想吊顶面层材料，但与PVc板相比，价格较贵。
题目：评价建筑装饰材料的经济性，既要考虑装饰工程的一次性投资和材料的使用寿命，还要考虑装饰材料的（ ）。【2003年试题】
A．寿命周期费用
B．环保性
c．适用性
D．日后维护和维修费
答案：（D）
题目：功能材料包括（ ）。
A．绝热材料
B．吸声材料
c．复合材料
D．防水材料
E．装饰材料
答案：（ABDE）
