2015年房产经纪实务考试模拟题八
发布时间：2010/3/25 18:07:31 来源：城市学习网 编辑：admin
多选题:
1、房地产开发中的成片开发多出现以下几种情况（）。
A．有计划的成片旧城改造
B．成片的新城区开发
C．农业地产的开发
D．旅游地产的开发
E．商业用房开发
标准答案：a，b，c，d
2、明显影响写字楼收益的因素有()。
A．区位
B．交通便捷程度
C．物业管理水平
D．租户的经济实力以及信誉
E．离住宅区的距离
标准答案：a，b，c，d
3、房地产具有（）的功能，将房地产引入投资组合中，可以降低风险，并且提高投资回报。
A．变现能力强
B．保值
C．增值
D．抵御通货膨胀风险
E．适应能力强
标准答案：b，c，d
4、房地产市场竞争情况调查内容很多，但在实际操作中却因（）等原因，出现了不少不该出现的失误。
A．房地产市场信息披露制度的不健全
B．房地产市场化的程度不高
C．写字楼的市场价值与周边商业设施程度无关
D．政府干预过于严重
E．对房地产市场的特性认识不足
标准答案：a，b，d，e
5、从狭义上讲，房地产投资组合是指由（）所构成的投资组合。
A．不同投资主体
B．不同地区的房地产投资
C．不同类型的房地产
D．房地产投资与证券投资
E．不同时期的房地产投资
标准答案：b，c
