2015年房产经纪实务考试模拟题十二
发布时间：2010/3/25 18:10:14 来源：城市学习网 编辑：admin
多选题:
1、房地产价格不仅包括一般的房地产买卖价格，还包括()等。
A．租金、折扣
B．卖方提供优惠的贷款条件、销售条件
C．产品销售进度
D．物业管理及物业管理费
E．采取稳定价格的做法
标准答案：a，b，d
2、房地产投资的预期收益率通常包括()。
A．安全收益率
B．通货膨胀率
C．保本利润率
D．风险报酬率
E．同期银行贷款利率
标准答案：a，b，d
3、房地产定价方法很多，归纳起来可以分为()。
A．成本导向定价法
B．需求导向定价法
C．比较定价法
D．竞争导向定价法
E．利润导向定价法
标准答案：a，b，c，d
4、属于需求导向定价法的有()。
A．理解价值定价法
B．需求差异定价法
c．随行就市定价法
D．主动竞争定价法
E．比较定价法
标准答案：a，b
解析：C和D属于竞争导向定价法
5、具体说来，房地产定价的目标大致包括()。
A．以利润为中心
B．提高市场占有率
C．掌握定价范围
D．稳定价格
E．体现价值
标准答案：a，b，d
解析：CE属于房地产定价目标。
