造价师计价控制复习指导：第三章单项选择题
发布时间：2010/3/30 10:05:29 来源：www.xue.net 编辑：城市总裁吧
1．建设项目规模的合理选择关系到项目的成败，决定着项目工程造价的合理与否。项目规模合理化的制约因素主要包括( )。
A．资金因素、技术因素和环境因素
B．资金因素、技术因素和市场因素
C．市场因素、技术因素和环境因素
D．市场因素、环境因素和资金因素
答案：C
【解题要点】 此题为2006年考题。合理经济规模是指在一定技术条件下，项目投入产出比处于较优状态，资源和资金可以得到充分利用，并可获得较优经济效益的规模。需要注意的是，规模扩大所产生的效益不是无限的，它受到技术进步、管理水平、项目经济技术环境等多种因素的制约。而资金因素是在确定了项目合理规模后所考虑的问题，应根据所确定的项目规模来考虑资金筹措的问题。
2．以下各种方法中属于项目合理规模确定方法的是( )。
A．技术水平对比法
B．生产能力平衡法
C．治理效果对比法
D．管理及监测方式对比法
答案：B
【解题要点】 此题为2009年版教材中的新增内容，关于决策阶段影响造价的主要因素。2009年版教材增加了比较详细的内容。项目合理规模的确定方法包括盈亏平衡产量分析法、平均成本法、生产能力平衡法、政府或行业规定法；而技术水平对比法、治理效果对比法和管理及监测方式对比法均为环境治理方案必选的方法。
3．下面有关单位生产能力估算法的叙述，正确的是( )。
A．此种方法估算误差小，是一种常用的方法
B．这种方法把项目的建设投资与其生产能力的关系视为简单的线性关系
C．在总承包工程报价时，承包商大都采用此方法估价
D．这种方法一般用于项目建议书阶段
答案：B [NextPage]
8．某建设项目，建设期贷款本金总额为1000万元，建设期贷款利息总额为200万元。按照贷款协议，采用等额还本、利息照付的方式分5年还清。若年利率为8％，则项目投产后的第3年应还本金和第3年应付利息分别是( )。
A．200万元，97．6万元
B．200万元，64．0万元
C．240万元，57．6万元
D．240万元，38．4万元
答案：C
【解题要点】此题为2008年考题，2007年也考了类似题。建设投资借款的年度还本付息额计算，可分别采用等额还本付息，或等额还本、利息照付两种还款方法来计算。等额还本付息这种方法是指在还款期内，每年偿付的本金利息之和是相等的，但每年支付的本金数和利息数均不相等。等额还本、利息照付这种方法是指在还款期内每年等额偿还本金，而利息按年初借款余额和利息率的乘积计算，利息不等，而且每年偿还的本利和不等。这两种算法考生必须熟悉掌握。
本题解：每年的还本额A=(1000+200)／5=240(万元)
还款期各年的还本额、付息额和还本付息总额如下表所示。
等额还本、利息照付方式下各年的还款数据 单位：万元
