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经历了2009年房地产大涨之后，2010年的房地产市场如何？根据深圳市统计局、国家统计局深圳调查队两大统计部门发布的最新统计信息，房地产企业家对2010年的行情持“乐观”态度的比例下降了约40个百分点，而消费者则信心满满，购房信心指数回升。据统计，去年第四季度71.6%相关企业盈利超过上季度。
在深圳市统计局公布的2009年企业景气指数和企业家信心指数中，房地产企业成为在工业、建筑业、服务业、交通运输仓储邮政业、批发和零售业、社会服务业信息传输计算机和软件业、住宿和餐饮业等8大行业中企业景气指数最高的企业。
然而这一数据在针对2010年的楼市预测中发生明显变化。原本有67.2%的企业家对2009年第四季度持乐观看法，而对2010年第一季度，持乐观态度的企业家下降到23.5%，76.5%的企业家持“一般”态度。企业家甚至预计2010年第一季度的土地开发、完成投资、商品房销售和盈利等经营指标均将有所回落。国家统计局深圳调查队也发布消息并分析认为，受到新一轮房地产调控政策的影响，所以企业家对行业前景趋于谨慎。
相比企业家的谨慎，消费者的购房信心则在2009年12月份有小幅回升。深圳调查队统计得知，消费者的购房满意指数、购房预期指数均有所回升。调查队分析认为，这也与国家应对房价高企而及时推出了措施有关。
深圳调查队的数据显示，2009年深圳房地产企业确实赚得“盆满钵满”，第四季度，房地产开发、投资景气指数全面提升，其中土地开发、完成投资、新开工情况景气指数分别为145.1、150.1、137.4，比2009年第三季度分别提升6.3、3.5、4.1点。在销售方面，则出现了价升量跌的局面，其中价格景气指数为155.3，提高43.2点，然而销售量景气指数为91.9，下降38.8点。据统计，第四季度71.6%的企业盈利比上季度增加。
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