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2015年房产经纪实务考试模拟试题（一）

发布时间：2010/4/1 15:42:46 来源：城市学习网编辑：admin

房产经纪实务考试模拟试题（一）

　　单选题:
　　1、市场营销是指企业根据通过向顾客提供能满足消费者需要的产品和服务，促使顾客消费企业提供的产品和服务，进而实现（）的经营理念和战略管理活动。
　　A．企业社会效益
　　B．企业经济效益
　　C．企业目标
　　D．以上都不是
　　标准答案：c
　　2、20世纪50年代至今是现代市场营销学的()。
　　A．初创时期
　　B．应用时期
　　C．形成与发展时期
　　D．成熟时期
　　标准答案：c
　　3、“市场细分化”的概念是()提出的。
　　A．1956年温德尔史密斯
　　B．1960年麦卡锡
　　C．1972年阿尔顿斯和杰克特普塔
　　D．1986年菲利普科特勒
　　标准答案：a
　　解析：1956年温德尔史密斯提出一个内涵丰富的新概念，即“市场细分化”
　　4、企业的经营观念从推销观念转向营销观念的重要标志是()。
　　A．先生产、后市场
　　B．先市场、后生产
　　C．生产与市场同步
　　D．以上都不是
　　标准答案：b
　　5、“营销近视症”是由()所导致的。
　　A．推销观念
　　B．市场营销观念
　　C．产品观念
　　D．社会营销观念
　　标准答案：c
　　解析：“营销近视症”是产品观念所导致的一种毛病，即片面地把注意力放在产品上，而不是放在消费者需求上，只看到客户购买的是自己的产品，而没有看到客户购买该产品是为了满足某种需要。
　　6、企业应当提高生产效率、扩大生产、降低成本以扩展市场，这样的经营观念属于()。
　　A．推销观念
　　B．生产观念
　　C．产品观念
　　D．社会营销观念
　　标准答案：b
　　7、企业应当致力于产品的推广和广告，以期获得充分的销售量和利润，这样的经营观念属于()。
　　A．市场营销观念
　　B．生产观念
　　C．产品观念
　　D．推销观念
　　标准答案：d
　　8、企业的一切规划与策略应以客户为中心，这样的经营观念属于()。
　　A．市场营销观念
　　B．生产观念
　　C．产品观念
　　D．社会营销观念
　　标准答案：a
　　9、企业应当通过满足客户的需要，增进社会福利而获得利润，这样的经营观念属于()。
　　A．市场营销观念
　　C．产品观念
　　B．推销观念
　　D．社会营销观念
　　标准答案：d
　　10、房地产市场营销的目标首先应是()。
　　A．赢利
　　B．满足消费者的需求
　　C．推进房地产业的发展
　　D．推进社会经济的发展
　　标准答案：b