2015年司法考试三卷《民法》模拟练习题（22）-司法考试-职业资格-珠峰网 www.my8848.com

2015年司法考试三卷《民法》模拟练习题（22）

发布时间：2010/6/24 15:47:03 来源：城市学习网编辑：admin

　　王林与王木是双胞胎兄弟，二人共同继承父亲遗留下来的一栋楼房，二人于父亲去世后一个月内就分割了楼房并办理了登记。但王林有一天突然发现自己的房产证书上记载有误，就去了房产登记部门问个究竟。果然房产证与房屋登记薄不一致。于是王林就申请对房产证作一份更正。王木得知此事后，认为王林的房产证没有问题，而是房屋登记薄上记载出现了错误。下列说法何者正确：
　　A．房产证与房屋登记薄不一致时，一般以后者为准
　　B．如果王木有证据证明房屋登记薄登记错误，可以申请更正登记
　　C．如果王林不同意更正的，王木可以申请异议登记
　　D．异议登记之日起30日内王木可以起诉，否则异议登记失效
　　答案：ABC

　　下列哪些事项需要经由业主共同决定，并且应经专有部分占建筑物总面积 2/3 以上业主( )
　　A．业主委员会或者更换业主委员会成员
　　B．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
　　C．改建、重建建筑物及其附属设施
　　D．选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
　　答案：BC

　　甲、乙共同出资，合伙购买丙的一幢房屋。甲、乙与丙所签订的买卖合同约定，将丙的一幢房屋以 4 万元的价格卖给甲、乙。该合同所产生的债属于何种类型之债？( )
　　A．单一之债
　　B．简单之债
　　C．按份之债
　　D．连带之债
　　答案：BD

　　相声演员甲和演出公司乙签订了一份演出合同，约定甲在乙主办的一场演出中出演一个节目，由乙预先支付给甲演出劳务费5 万元。后来，在合同约定支付劳务费的期限到来之前，甲因一场车祸而受伤住院。乙通过向医生询问甲的伤情得知，在演出日之前，甲的身体有康复的可能，但也不排除甲的伤情会恶化，以至于不能参加原定的演出。则下列说法中正确的是：( )
　　A．乙可暂不予支付合同中所约定的 5 万元劳务费
　　B．乙可行使不安抗辩权
　　C．若甲在合理期限内身体康复，乙应按合同支付五万元劳务费
　　D．若甲在合理期限内伤情恶化不能参加原定的演出，乙可解除演出合同
　　答案：ABCD