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2015年一级建造师考试《项目管理》辅导(9)
发布时间:2010/6/9 10:40:11 来源:城市学习网 编辑:admin

  36.常见的动态结算方法:①按实际价格结算法②按主材计算价差③竣工调价高数法④调值公式法(动态结算公式)
  37.价格调整的计算程序:①确定调值品种②合同中写明双方商定的调整因素和确定考核地点和时点③确定各成本要素的系数和固定系数。
  38.各成本要素系数之和加上固定系数应该等于1.即a0+a1+a2+a3+a4=1来源:www.examda.com 39.建安工程费用的价格调值公式包括:固定部分,材料部分和人工部分三项。调值公式为:P=P0(α0+α1A/A0+α2B/B0+α3C/C0+α4D/D0)式中p,p0分别为调值后和调值前的合同价款。α0为固定要素,α1-α4代表有关成本要素在合同总价中所占的比重,A0-D0基准日期的价格,A-D与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前的价格。
  40.施工成本控制的依据有:①工程承包合同②施工成本计划③进度报告④工程变更⑤施工组织设计⑥分包合同文本。其中,施工成本计划是成本控制的指导性文件。施工成本的控制以工程承包合同为依据从预算收入和实际成本两方面,挖掘潜力提高效益。
  41.施工成本控制的步骤:①比较②分析③预测④纠偏⑤检查。其中分析是施工或成本控制的核心,只有通过纠偏,才能最终达到有效控制施工成本的目的。
  42.偏差分析的方法有:①横道图法②表格法③曲线法43.横道图法的优点:具有形象、直观、一目了然的优点,但反映的信息量少,表格法的优点:①灵活适用性强②信息量大③表格处理可借助于计算机,从而节约人力,提高速度。曲线法具有形象、直观的特点,但很难直接用于定量分析,只能起一定作用。
  44.施工成本分析的依据是会计核算、业务核算和统计核算。
  45.会计核算主要是价值核算,具有连续性,系统性,综合性等特点,它是施工成本分析的重要依据。
  46.业务核算的范围比会计核算、统计核算要广。会计和统计核算一般是对已发生的经济活动进行核算。业务核算不但可以对已经发生的而且还可以对尚未发生或正发生的经济活动进行核算,它的特点是对个别的经济业务进行单项核算。业务核算的目的在于迅速取得资料,在经济活动中及时采取措施进行调整。
  47.施工成本分析的方法包括:①比较法(指标对比分析法)②因素分析法③差额计算法④比率法等基本方法。
  48.比较法的形式有:①将实际指标与目标指标对比②本期实际指标与上期实际指标对比③与本行平均水平,先进水平对比。
  49.比率法的特点是:先把对比分析的数值变成相对数再观察其相互间的关系。常用的有下列几种方法:①相关比率法②构成比率法③动态比率法50.分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础,其分析的对象是已完成分部分项工程。分析的方法是:进行预算成本、目标成本和实际成本的对比,分别计算实际偏差和目标偏差,分析偏差产生的原因,为今后的分部分项工程成本寻求节约途径。
  51.分部分项工程成本分析的资料来源是:预算成本来自投标报价成本,目标成本来自施工预算实际成本来自施工任务单的实际工程量、实耗人工和限额领料单的实耗材料。
  52.月(季)度成本分析,是施工项目定期的经常性的中间成本分析,其分析的方法通常有下列几个方面:①实际或成本与预算成本的对比②实际成本与目标成本的对比③通过对各成本项目的成本分析,可以了解成本总量的构成比例和成本管理的薄弱环节④ 通过主要经济技术指标的实际与目标对比,分析产量、工期、质量、“三材”节约率、机械利用率对成本的影响⑤通过对技术组织措施执行效果的分析,寻求更加有效的节约途径⑥分析其他有利条件和不利条件对成本的影响。
  53.年度成本分析的依据是年度成本报表,年度成本分析的内容除月(季)度成本分析的六个方面外,重点是针对下一年度的施工进展情况规划提出切实可行的成本管理措施,以保证施工项目成本目标的实现。
  54.单位工程竣工成本分析包括以下方面内容:①竣工成本分析②主要资源节超对比分析③主要技术节约措施及经济效果分析。

  1Z203010进度控制的含义目的和任务
  1.进度控制是一个动态管理过程,它包括进度目标的分析和论证,在收集资料和调查研究的基础上编制进度计划,和进度计划的跟踪检查和调整。
  2.进度目标分析和论证的目的是论证进度目标是否合理,进度目标有否可能实现。
  3.进度控制的目的是通过控制以实现工程的进度目标。
  4.施工方进度控制的任务是依据施工任务委托合同对施工的要求控制施工进度。
  1Z203020 进度计划的编制方法
  1.工程网络计划分为:双代号网络计划、单代号网络计划、双代号时标网络计划,单代号搭接网络计划。
  2.工作之间的逻辑关系包括工艺关系和组织关系。
  3.单代号搭接网络图的几种逻辑关系:STS、FTF、STF、FTS. 4.国际上,工程网络计划有许多名称,如:CPM,PERT,CPA,MPM等5.工程网络计划按持续时间的特点划分为:肯定型问题的网络计划,非肯定型问题的网络计划,随机网络计划6.按工作和事件在网络图中的表示法划分为:事件网络和工作网络7.按计划平面的个数划分为,单平面网络图,多平面网络图。
  8.美国多使用双代号网络计划,欧州则较多使用单代号搭接网络计划。
  9.总时差最小的工作就是关键工作。当计划工期等于计算工期时,总时差为零的工作就是关键工作。
  10.当考虑压缩关键工作的持续时间时,必须考虑下列因素:①缩短时间不能影响质量和安全工作②有充足备用资源的工作③缩短时间所需增加费用相对较少的工作④考虑工作的可村缩性
  11.总时差是在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的机动时间。
  12.自由时差是在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间。
  13.本工作的紧后工作为关键工作时,该工作的自由时差等于总时差。
  1Z203030 项目进度控制方法
  1.建设工程项目进度控制的管理措施涉及管理的思想,管理的方法,手段,承发包模式,合同管理和风险管理等。
  2.常见的影响工程进度的风险有:组织风险,管理风险,合同风险,资源风险,技术风险等。
  3.重视信息技术在进度控制中的应用。虽然信息对进度控制而言只是一种管理手段,但它的应用①有利于提高进度信息处理的效率②有利于提高进度信息的透明度③有利于促进进度信息的交流④有利于项目各参与方的协同工作
  4.建设工程项目进度控制的经济措施涉及:资金需求计划,资金供应条件,经济激励措施
  5.资金供应条件包括:可能的资金总供应量,资金来源,资金供应时间
  6.建设工程项目进度控制的技术措施涉及对实现进度目标有利的设计技术和施工技术的选用。
  7.进度控制的措施包括:组织措施,管理措施,经济措施,技术措施
  1Z203040 总进度目标的论证
  1.建设项目总进度目标的控制是业主方项目管理的任务。
  2.在项目实施阶段,项目总进度包括:①设计前准备阶段的工作进度②设计工作进度③招标工作进度④施工前准备工作进度⑤工程施工和设备安装进度⑥工程物资采购进度⑦项目动用前的准备工作进度
  3.大型建设项目总进度目标论证的核心工作是通过编制总进度纲要论证总进度目标实现的可能性。
  4.总进度纲要的主要内容:①项目实施的总体部署②总体进度规划③各项系统进度规划④确定里程碑事件的计划进度目标⑤总进度目标实现的条件和应采取的措施
  5.调查研究和收集资料包括:①了解和收集项目决策阶段有关的项目进度目标确定的情况和资料②收集与进度有关的该项目组织管理,经济,技术资料③收集类似的项目的进度资料④了解和调查该项目的总体部署⑤了解和调查该项目实施的主客观条件
  6.项目的工作编码时应考虑:①对不同计划层的标识②对不同计划对象的标识③对不同工作的标识
  1Z203050 计算和辅助进度控制
  1.计算机辅助工程网络计划编制的含义: ①解决为工程网络计划计算量大,而和计算难以承担的困难②确保工程网络计划计算的准确性③有利于工程网络计划及时调整④有利于编资源需求计划.

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