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2015年房产经纪人相关知识考试辅导资料(1)
发布时间:2010/7/1 17:15:53 来源:城市学习网 编辑:admin

  建筑一词有两层含义:一是作为动词,指建造建筑物的活动:
  二是作为名词,指这种建造活动的成果,即建筑物。
  建筑物有广义和狭义两种含义:广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西,既包括房屋,也包括构筑物;狭义的建筑物仅指房屋,而不包括构筑物。
  房屋是指有基础、墙、顶、门、窗,能够遮风避雨,供人在内居住、工作、学习、娱乐、储藏物品或进行其他活动的空间场所。
  构筑物是指房屋以外的建筑物,人们一般不直接在内进行生产和生活活动,如烟囱、水塔、水井、道路、桥梁、隧道、水坝等。本章主要把建筑物作狭义理解。

  建筑物的分类
  (一)按建筑物使用性质的分类
  根据建筑物的使用性质,可将建筑物分为居住建筑、公共建筑、工业建筑和农业建筑四大类。居住建筑和公共建筑通常统称为民用建筑。
  居住建筑可分为住宅和集体宿舍两类。住宅习惯上不很严格地分为普通住宅、高档公寓和别墅。集体宿舍主要有单身职工宿舍和学生宿舍。
  公共建筑是指办公楼、商店、旅馆、影剧院、体育馆、展览馆、医院等。
  工业建筑是指工业厂房、仓库等。
  农业建筑是指种子库、拖拉机站、饲养牲畜用房等。

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