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2015年造价工程师《理论与法规》专家讲解（5）
发布时间：2011/10/10 11:03:47 来源：城市学习网 编辑：ziteng

　　（七）契税

　　1. 纳税人

　　契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属承受的单位和个人。单位包括内外资企业，事业单位，国家机关，军事单位和社会团体。个人包括中国公民和外籍人员。

　　2. 纳税对象

　　契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。

　　3. 计税依据和税率

　　契税的计税依据是不动产的价格。

　　契税实行3%～5%的幅度税率。

　　4. 应纳税额

　　契税应纳税额的计算公式为：

　　契税应纳税额＝计税依据×税率

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