2015年经济师考试中级建筑练习题：第一章
发布时间：2011/11/3 15:49:53 来源：www.xue.net 编辑：城市总裁吧
第一章练习题
1.如现在投资10万元，预计年利率为10%，分5年等额回收，每年可回收()万元。已知：(A/P,10%,5)=0.2683
A.2.638 B.2.138 C.2.100 D.2.771
答案：A
解析：考核六大基本公式现值年值计算，0.2638*10=2.638万元。
2.某建筑企业向金融机构贷款500万元，按复利计息，年利率i=12%。若第五年末一次还本付息，应偿还( )万元。已知：(F/P,12%,5)=1.762
A.881.00 B.801.17 C.811.71 D.818.17
答案：A
解析：考核将来值和现值之间的转换，1.762*500=881.00万元
3.某人现年40岁，现有2万元存款，因为他将在60岁退休，退休时想又10万元存款，以保证生活水平不降低。假设退休时单位可支付1万元退休金，从现在开始每年年末他将均等地存入银行一笔钱，那么，未达到退休时有10万元积蓄，则应存款( )元。已知：(F/P,5%,20)=2.653，(F/A,5%,20)=33.066
A.2456.4 B.1117.2 C.3256.7 D.1846.7
答案：B
解析：考核三大值之间的转换综合题，20000*2.653+X*33.066=10-1，解出X即可。
4.年利率为6%，设每季度复利一次，若10年内每季度都能得到500元，则现在应存款( )元。
A.12786 B.15697 C.14958 D.13469
答案：C
解析：注意年利率和季度利率之间的转换。
5.现有投资10万元购买某设备，则今后6年内每年年末将花5万元的维护费用，而在第3年和第5年年初还将花费8万元的修理费用。若资本利率i=10%，则6年末为止支付的总费用的复本利和为( )万元。已知：(F/P,10%,6)=1.772，(F/P,10%,4)=1.4642，(F/P,10%,2)=1.210，(F/A,10%,6)=7.716
A.86.486 B.84.284 C.79.860 D.77.692
答案：D
解析：本题难度较大。注意“年初”这样的字眼，非常关键。第3年和第5年年初应当解读为第2年年末和第4年年末。10*1.772+5*7.716+8*1.464+8*1.210=77.692万元
6.设备A的购置价格为8万元，寿命期为5年，运行费用这算至每年年末为5万元，设备B的购置价格为15万元，寿命期为10年，折算至每年末的运行费用也为5万元。两种设备的净残值都是0，基准收益率为8%，则使用A设备较B设备每年便宜( )元。已知：(A/P,8%,5)=0.25046，(A/P,8%,10)=0.14903
A.2318 B.2400 C.2656 D.2486
答案：A
解析：该题比较典型，难度适中，是考试中经常遇到的难度。8*0.25046+5-15*0.14903-5=2318元。
7某债券1000元，年利率为8%，每半年付息一次，购买之后3年到期，即获得6次付息后偿还债权本金1000元，若购买债权者欲获取10%的收益，则改债券最多应用( )元购买。已知：(F/A,4%,6)=6.633，(P/F,10%,5)=0.7513
A.962.45 B.984.46 C.1064.86 D.950.63
答案：D
解析：首先理解题意，应当每半年付息一次看成年金计算。这样就有((1000*4%)*6.633+1000)*0.7513=950.63元。
8.某人现年40岁，在他60岁退休时，预计将积蓄20万元。若通货膨胀的比率为5%，则他20年后的20万元相当于现在的( )万元。已知：(P/F,5%,20)=0.3769
A.6.846 B.7.538 C.6.785 D.7.856
答案：B
解析：本题是典型将来值和现值转换的题目。0.3769*20=7.538万元
9.贷款10万元，要求在3年内均等偿还，每年年末偿还4万元，则该笔贷款的利率是( )。已知：(P/A,8%,3)=2.5770，(P/A,10%,3)=2.4870
A.8.62% B. 9.21% C. 9.71% D. 8.92%
答案：B
解析：考察内插法题目。选用内插法带入计算即可。
10.某地区用100万元捐赠款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维修费用为2万元(折算值年末)，为此，除初期建设费用外，其他捐款(用于维护的费用)以6%的年利率存入银行;当用16%试算时，净现值为9万元。则该项目的财务内部收益率约为( )万元。
A.86.425 B.66.667 C.78.566 D. 58.447
答案：B
解析：注意该题问题是永久性建筑的修建费。应当注意的是，该建筑物费用构成是初期投资、修建费及维护费。因此20000/6%-1000000=66.667万元
11.现有A、B、C、D、E、F、G7个互相独立的的投资方案，各方案的投资额和1年后的净收益如下表所示。方案的寿命期都为一年，一年后的净残值为零，各个方案都是不可分割的(即不满足投资总额的要求，则该就不能成立)。若基准收益率为10%，可利用的资金总额为1600万元时，其最佳的投资方案应是( )。
投资方案 投资额 净收益 投资方案 投资额 净收益
A 200万元 230万元 E 500万元 550万元
B 300万元 390万元 F 700万元 870万元
C 400万元 540万元 G 800万元 900万元
D 450万元 540万元
A.A、B、C、D B.A、B、C、F、G C.B、C、D、E、F D. B、C、F、G
答案：B
解析：分别计算各方案的利润率，大于10%即可被选。
12.现有两个寿命期相同的互斥投资方案A和D，B方案的投资额和净收益都大于A方案，差额的内部收益率为13.5%，基准收益率i=12%，平均资金成本率为10%，则A、B两方案优劣相等时的基准收益率为( )
A.12% B.10% C.13.5% D. 10%至12%之间
答案：C
解析：当AB两方案优劣相等时，那么他们的差额内部收益率即是两方案的基准收益率。
13.在下述指标中，适于评价寿命期相同的互斥方案的是 ( )
A.现值法 B.最小公倍数法 C.研究期法 D. 差额的内部收益率法
E.最小费用法
答案：ADE
14.在下述指标中，适用于评价寿命期不同的互斥方案的是( )
A.内部收益率法 B.差额内部收益率法 C.最小费用法 D. 年值法
E.最小公倍数法
答案： DE
15.在下述指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是( )
A.净现值法 B.差额内部收益率 C.差额的净现值 D. 内部收益率
E.差额的净年值
答案：AD
解析：以上三题分别叙述了不同情况下所应该使用的判断方案优劣的方法。
