2015造价员备考辅导资料：施工图预算
发布时间：2011/11/3 17:13:39 来源：www.xue.net 编辑：城市总裁吧
第三节 建设项目施工图预算
考纲要求
掌握施工图预算的编制方法。
考点汇总
一.施工图预算的概念与作用
(一)施工图预算的概念
施工图预算是指在设计施工图完成后，计算设计施工图的工程量，根据施工方案，套用现行工程预算定额及费用定额、材料预算价格等，编制的单位工程或单项工程建设费用的经济文件。
(二)施工图预算的目的和作用
1.施工图预算对设计方的目的和作用：1)根据施工图预算进行控制投资;2)根据施工图预算进行优化设计、确定最终设计方案。
2.施工图预算对投资单位的作用：1)根据施工图预算修正建设投资;2)施工图预算可作为确定招标标底的参考依据;3)根据施工图预算拨付和结算工程价款。
3.施工图预算对承包商的作用：l)根据施工图预算进行施工准备和工程分包;2)根据施工图预算拟定降低成本措施。
4.施工图预算对工程造价管理部门的作用：是监督、检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审查招标工程标底的依据之一。
二、施工图预算编制的原则
(1)严格执行规定的设计和建设标准;
(2)完整、准确地反映设计内容的原则;
(3)坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平的原则。
三、施工图预算的内容
施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。
四、施工图预算编制的依据
1)法律、法规及有关规定;2)施工图纸及说明书和有关标准图等资料;3)施工方案或施工组织设计;4)工程量计算规则;5)现行预算定额和有关调价规定;6)招标文件;7)工具书和其他有关参考资料等。
五、旋工图预算书的组成
1)封面;2)编制说明;3)总预算表(或预算汇总表、标底汇总表等);4)费用计算表;5)单位工程直接费计算表;6)材料价差调整表;7)工、料、机分析表;8)补充单位估价表;9)主要设备材料数量及价格表。
六.施工图预算的编制方法
(一)单价法
(1)工料单价法。
(2)综合单价法。
(二)实物量法
七、施工图预算的编制步骤和内容
1.熟悉施工图纸。
2.了解现场情况和施工组织设计资料及有关技术规范。
3.熟悉预算定额。
4.列出工程项目。
5.计算工程量。
6.编制基价直接费计算表。
7.计算定额直接费。
8.工料分析。
9.工料差价调整。
10.材料数量按实调整。
11.计算单位工程施工图预算造价。
12.复核。
13.编写施工图预算编制说明。
14.装订签章。
第三节 建设项目施工图预算
考纲要求
掌握施工图预算的编制方法。
考点汇总
一.施工图预算的概念与作用
(一)施工图预算的概念
施工图预算是指在设计施工图完成后，计算设计施工图的工程量，根据施工方案，套用现行工程预算定额及费用定额、材料预算价格等，编制的单位工程或单项工程建设费用的经济文件。
(二)施工图预算的目的和作用
1.施工图预算对设计方的目的和作用：1)根据施工图预算进行控制投资;2)根据施工图预算进行优化设计、确定最终设计方案。
2.施工图预算对投资单位的作用：1)根据施工图预算修正建设投资;2)施工图预算可作为确定招标标底的参考依据;3)根据施工图预算拨付和结算工程价款。
3.施工图预算对承包商的作用：l)根据施工图预算进行施工准备和工程分包;2)根据施工图预算拟定降低成本措施。
4.施工图预算对工程造价管理部门的作用：是监督、检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审查招标工程标底的依据之一。
二、施工图预算编制的原则
(1)严格执行规定的设计和建设标准;
(2)完整、准确地反映设计内容的原则;
(3)坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平的原则。
三、施工图预算的内容
施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。
四、施工图预算编制的依据
1)法律、法规及有关规定;2)施工图纸及说明书和有关标准图等资料;3)施工方案或施工组织设计;4)工程量计算规则;5)现行预算定额和有关调价规定;6)招标文件;7)工具书和其他有关参考资料等。
五、旋工图预算书的组成
1)封面;2)编制说明;3)总预算表(或预算汇总表、标底汇总表等);4)费用计算表;5)单位工程直接费计算表;6)材料价差调整表;7)工、料、机分析表;8)补充单位估价表;9)主要设备材料数量及价格表。
六.施工图预算的编制方法
(一)单价法
(1)工料单价法。
(2)综合单价法。
(二)实物量法
七、施工图预算的编制步骤和内容
1.熟悉施工图纸。
2.了解现场情况和施工组织设计资料及有关技术规范。
3.熟悉预算定额。
4.列出工程项目。
5.计算工程量。
6.编制基价直接费计算表。
7.计算定额直接费。
8.工料分析。
9.工料差价调整。
10.材料数量按实调整。
11.计算单位工程施工图预算造价。
12.复核。
13.编写施工图预算编制说明。
14.装订签章。
(三)审查设计概算的方法
1.对比分析法。
2.查询核实法。
3.联合会审法。
(四)设计概算的批准
审查合格后的设计概算提交审批部门复核，复核无误后上报有关部门审查批准。
七、概算的调整
由于以下三个原因引起的设计和投资变化可以按照调整概算的有关程序调整概算。
(1)超出原设计范围的重大变更。
(2)超出基本预备费规定范围，不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动或费用增加。
(3)超出工程造价调整预备费，属国家重大政策性变动因素引起的调整。
