2015年房产经纪相关知识模拟试题及答案（7）
发布时间：2011/12/8 15:57:33 来源：城市学习网 编辑：ziteng
61、 下列( )因素可能导致房地产价格的上升。
A．城市化
B．低价格政策
C．行政隶属变更
D．交通管制
E．房地产投机
[答案]A, C, D,E
62、 房地产开发贷款具有( )特点。
A．贷款金额较大
B．占用时间较短
C．按开发项目贷款
D．贷款风险较大
E．分期偿还
[答案]A, C, D
63、 经济折旧．称外部性折旧，是建筑物本身以外的各种不利因素所造成的其价值损失，包括( )。
A．供给过量、需求不足
B．自然环境恶化
C．建筑式样过时
D．交通拥挤、城市规划改变
E．政府政策变化
[答案]A, B, D,E
64、 目前在中国，可列入商品房成本进入房地产销售价格的税种主要有( )。
A．房产税
B．契税
C．营业税
D．固定资产投资方向调节税
E．教育费附加
[答案]C, D,E
65、 按污染物发生的类型，环境污染源可分为( )等。
A．工业污染源
B．交通污染源
C．农业污染源
D．生活污染源
E．大气污染源
[答案]A, B, C, D
66、 生活污染源包括( )。
A．空调污染
B．生活燃料的污染
C．居住环境的污染
D．其他生活污染
E．室内装修污染
[答案]B, C, D
67、 人身保险是以自然人的生命或身体为保险标的，它可分为( )。
A．人寿保险
B．疾病保险
C．健康保险
D．伤害保险
E．事故保险
[答案]A, C, D
68、 构成保险的危险大体上可以归纳为( )
A．人身危险
B．保证危险
C．财产危险
D．法律责任危险
E．信用危险
[答案]A, C, D
69、 保险合同的关系人包括( )。
A．保险代理人
B．投保人
C．受益人
D．被保险人
E．保险人
[答案]C, D
70、 投保人是与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费等义务的( )。
A．法人
B．公民
C．完全民事行为能力人
D．自然人
E．机构
[答案]A, D
