2015年司法考试三卷之民法习题解析11
发布时间：2011/2/10 20:34:44 来源：城市学习网 编辑：admin
甲方购买一批货物，约定于6月15日提货，但其因没有安排好汽车而未能提货。当天傍晚，出卖人的仓库遭雷击起火，货物被烧。你认为应如何确定损失的承担？
A 出卖人，因为货物是在其控制之下
B 出卖人，因为货物所有权没有转移
C 买受人，因为他未能按时提货
D 双方分担，因为谁都没有过错
【考点】本题测试买卖合同的风险分担。
【解析】《合同法》第143条规定：“因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。”
《合同法 》第142条规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”
【答案】C
甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租给乙居住。这一民事行为的性质如何认定？
A 既未成立，也未生效
B 已成立，但未生效
C 是附条件的民事行为
D 是附期限的民事行为
【考点】 本题测试附期限的民事行为的区别。
【解析】 附条件的民事行为与附条件的民事行为较易混淆。二者的最大区别是前者的条件是未必会发生的事实。死亡是会必然发生的，所以该民事行为是附期限的民事行为。
【答案】 BD
