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2015房地产经纪人概论辅导:适用于旧房地产的基本公式
发布时间:2011/4/13 11:14:46 来源:城市学习网 编辑:ziteng

  适用于旧房地产的基本公式

  在旧房地的情况下,成本法的基本公式为:

  旧房地价格=土地的重新取得价格或重新开发成本+建筑物的重新购建价格-建筑物重新购建价格

  在上式中,必要时还应扣除由于旧建筑物的存在而导致的土地价值减损。

  在旧建筑物的情况下,成本法的基本公式为:

  旧建筑物价格=建筑物的重新购建价格-建筑物的折旧

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