定额计价基本方法

　　1 定额计价的基本程序和特点

　　定额计价的基本程序：工程量计算和工程计价。

　　1、每一计量单位建筑产品的基本构造要素(假定=人工费+材料费+施工机械使用费建筑产品)的直接费单价

　　人工费=∑(人工工日数量×人工日工资标准)

　　材料费=∑(材料用量×材料预算价格)

　　机械使用费=∑(机械台班用量×台班单价)

　　2、单位直接工程费=∑(假定建筑产品工程量×直接费单价)+其他直接费+现场经费

　　单位工程概预算造价=单位直接工程费+间接费+利润+税金

　　3、单项工程概算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费

　　4、建设项目全部工程概算造价=∑单项工程的概算造价+有关的其他费用+预备费

　　2 定额消耗量在工程计价中的作用

　　2.1 定额消耗量：是指在施工企业科学组织施工生产和资源要素合理配置的条件下，规定消耗在单位假定建筑产品上的劳动、材料和机械的数量标准。

　　其必要性体现在以下三方面：它是市场经济规律的客观要求;它是资源合理配置的必然要求;它是提高劳动生产率的需要。

　　2.2 定额消耗量在工程计价中的作用

　　1、定额消耗量是编制工程概预算时确定和计算单位产品实物消耗量的重要基础依据，同时也是控制投资和合理计算建筑产品价格的基础。

　　2、定额消耗量是工程项目设计采用新材料、新工艺，实现资源要素合理配置，进行方案技术经济比较与分析的依据。

　　3、定额消耗量是确定以编制概预算为前提的招标标底价与投标报价的基础。

　　4、定额消耗量是进行工程项目金融贷款与项目建设竣工结算的依据。

　　5、定额消耗量是施工企业降低成本费用，节约非生产性费用支出，提高经济效益，进行经济核算和经济活动分析的依据。

　　3 工程定额计价方法的性质及工程定额计价方法的改革

　　3.1 工程定额计价的性质

　　我国建筑产品价格市场化经历了“国家定价——国家指导价——国家调控价”三个阶段。

　　定额计价是以概预算定额、各种费用定额为基础依据，按照规定的计算程序确定工程造价的特殊计价方法。

　　利用工程建设定额计算工程造价，介于国家指导价和国家调控价之间。

　　3.2 工程定额计价方法改革及发展方向

　　3.2.1 在计划经济体制下的定额计价制度

　　3.2.2 市场经济体制下的定额计价制度的改革：

　　第一阶段核心是“量价分离”，第二阶段的核心工程造价计价方式的改革。

　　3.2.3 政府主管部门推行了工程量清单计价制度，以适应市场定价的改革目标。在这种定价方式下，工程量清单报价由招标者给出工程清单，投标者填单价，单价完全依据企业技术、管理水平的整体实力而定，充分发挥工程建设市场主体的主动性和能动性，是一种与市场经济相适应的工程计价方式。

　　工作时间的研究

　　建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法;

　　1 工作时间的研究和分类

　　1.1 动作研究和时间研究

　　工程建设中消耗的生产要素，可分为两类：一类是以工作时间计量的活劳动的消耗，一类是各种物质资料和资源的消耗。

　　动作研究，也称之为工作方法研究。

　　时间研究，也称为时间衡量。 [NextPage]

　　1.2 施工过程及其分类

　　1.2.1 施工过程就是在建设工地范围内所进行的生产过程。

　　1.2.2 施工过程可以分解为工序、工作过程和综合工作过程。

　　工序是在组织上不可分割的，在操作过程中技术上属于同类的施工过程。

　　工作过程是由同一工人或同一小组所完成的在技术操作上相互有机联系的工序的总合体。

　　综合工作过程是同时进行的，在组织上有机地联系：在一起的;并且最终能获得一种产品的施工过程的总和。

　　1.2.3 按照工艺特点，施工过程可以分为循环施工过程和司匡循环施工过程两类。

　　1.2.4 根据使用的工具设备的机械化程度，施工过程又可以分为手动施工过程和机械施工过程两类。

　　1.2.5 按施工过程的性质不同，可以分为建筑过程、安装过程和建筑安装过程。

　　1.3 施工过程的研究。

　　对施工过程的研究常常采用模型分析的方法。模型可分为实物模型、图式模型和数学模型三种。其中图式模型是常用的基本方法。

　　1.4 动素的研究亦称细微动作的研究。

　　1.5 工作时间分类

　　研究施工中的工作时间，最主要的目的是确定施工的时间定额和产量定额。

　　1.5.1 工人工作时间消耗的分类。必需消耗的时间(定额时间)和损失时间(非定额时间)。

　　1.5.1.1 必须消耗时间：有效工作时间(基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间的消耗)、不可避免的中断所消耗的时间、休息时间;

　　1.5.1.2 损失时间：多余和偶然工作时间、停工时间(非施工本身造成的停工时间、施工本身造成的停工时间)、违背劳动纪律损失时间。

　　1.5.2 机器工作时间消耗的分类：必需消耗的时间和损失时间两大类。

　　1.5.2.1 在必需消耗的工作时间里，包括有效工作(正常负荷下、有根据地降低负荷下工作的工时消耗、低负荷)，不可避免的无负荷工作和不可避免的中断时间(与工艺过程的特点有关的、与机器有关的、工人休息时间);

　　1.5.2.2 损失的工作时间中，包括多余工作、停工(施工本身造成和非施工本身造成)和违背劳动纪律所消耗的工作时间。