2015年资产评估师考试建筑工程章节精讲八（12）
发布时间：2011/6/17 20:11:44 来源：城市学习网 编辑：admin
第四节工程量清单计价法
一、工程量清单计价及其作用(了解)
工程量清单计价方法，是指在建设工程招标投标中，根据招标人按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》的要求编制和提供工程量清单，投标人依据工程量清单、拟建工程的施工方案，结合自身实际情况并考虑风险后自主报价的工程造价计价模式。 工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式。在我国工程量清单计价主要在招投标阶段使用。实行工程量清单计价的作用主要体现在以下方面：
1.有利于规范建设市场计价行为，规范建设市场秩序。有利于发挥企业自主报价的能力，实现政府定价到市场定价的转变;有利于规范业主在招标中的行为，淡化了标底的作用。可以不设标底，从而真正体现公开、公平、公正的原则，反映市场经济规律。
2.促进建设市场有序竞争和企业健康发展。招标人和投标人的市场风险得以合理分担。招标人确定量，承担工程量误差的风险，投标人确定价，承担价的风险。
3.适应我国建设市场对外开放的需要。工程量清单计价是国际通行的计价做法。
4.有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。合同签订后，工程量清单的报价就成了合同价的基础，在合同执行过程中，以清单报价作为拨付工程款的依据。工程竣工后，再根据设计变更、工程量的增减乘以清单报价或经协商的单价，确定工程造价。
5.有利于业主投资控制。业主能随时掌握设计变更、工程量增减引起的工程造价变化，能有效降低工程造价。
