2015年资产评估师考试建筑工程章节精讲八（18）
发布时间：2011/6/17 20:16:21 来源：城市学习网 编辑：admin
二、竣工决算(了解)
竣工决算是反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分。及时、正确地编制竣工决算，对于总结分析建设过程中的经验教训，提高工程造价管理水平以及积累技术经济资料等方面，有着重要意义。
(一)竣工决算的内容 竣工决算由竣工决算报表、竣工决算报告说明书、竣工工程平面示意图、工程造价比较分析四部分组成。
(二)竣工决算的编制
1.竣工决算报告说明书的内容。采集者退散
(1)对工程总的评价。从工程的进度、质量、安全和造价四方面进行分析说明。
(2)各项财务和技术经济指标的分析
2.编制竣工决算报表。
3.进行工程造价比较分析。
(三)新增资产价值的确定
四类资产：固定资产，无形资产，流动资产，其他资产。
注意每类资产的主要内容，能够进行判别。
